婚前按揭房产是否可以加名字

2021-02-16 256

普法内容

按揭中的房屋不能直接加名，需要将贷款结清，解除抵押登记后再增加共有人。因为房产证要加名字属于房屋所有权的变更，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的。所以，按揭中的房屋不能直接加名字。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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按揭房子名字添加
按揭房不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。

2021-01-04 130
按揭中如何在房产加名字
按揭中需要把贷款偿还清才能在房产加名字，加上名字后属于共同财产，婚后财产加名后一方依法取得该财产的所有权，该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有，夫妻双方对该财产有平等的处理权。

2021-01-22 71
按揭房产证加名字怎么算离婚
婚后一起还贷款房子加了名字离婚时原则上应该由双方协商分割，如果协商不成可以通过诉讼的方式请求法院判决。婚后一起还贷款且登记在双方名下的房产为夫妻共同财产，原则上均等分割。

2021-03-28 239

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婚前按揭房产加名字吗
可以加。具体的程序是:由夫妻双方申请，提交: (1)房产交易产权登记申请表; (2)结婚证明复印件(校验原件); (3)夫妻双方身份证复印件(校验原件); (4)原房屋所有权证原件(收回); (5)申

2022-06-01 15,340
婚前按揭房子加名字可以吗?
（一）有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更； 2.办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。 3

2022-08-20 15,340
婚前按揭的房子可以加名字吗？
可以加。具体的程序是:由夫妻双方申请，提交: (1)房产交易产权登记申请表; (2)结婚证明复印件(校验原件); (3)夫妻双方身份证复印件(校验原件); (4)原房屋所有权证原件(收回); (5)申

2022-06-14 15,340
婚前按揭房子可以加妻子名字么
婚前按揭房子可以加妻子的名字。婚前贷款购买的房屋，在婚后由夫妻双方共同还贷的，这时的支出是属于两个人的，根据相关法律规定，房子认定为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续

2022-05-11 15,340

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婚前房产怎么加名字
婚前买的房子在结婚之后可以将另外一方的名字加上。如果是登记在双方名下，那么就是属于夫妻共同财产，离婚的时候不会考虑出资的情况，男女双方都可以主张分割房屋。婚前买的房屋要加名字的话，如果房屋是没有抵押，没有贷款的，那么可以随时申请加名字。如果

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婚前房产可以加上女方的名字吗
男方在婚前购买的财产，可以在结婚之后加上女方的名字。此时认为是男方自愿将房屋的产权赠与给女方，房屋就成为男女双方的夫妻共同财产。申请办理房屋加配偶名字的流程如下。第1步，到房地产交易中心进行申请填写申请表，提交身份证，结婚证，房产证等材料；

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婚前财产可以加女方名字吗
婚前财产可以加上女方的名字，但是必须经过所有权人的明确同意。具体需要区分婚前财产的性质：如果属于男方个人所有的财产，在经过男方同意的前提下，当然可以直接加上女方的名字；如果男方婚前财产属于与他人共同共有的财产，就不能随意加上女方的名字。只有

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