商铺违约金如何制定

2021-03-21 119

普法内容

商铺违约金的制定办法： 1、合同双方可以在合同中约定一定数额的违约金数额。但是约定的数额不得超过合同违约造成损失的百分之三十； 2、合同双方也可以在合同中载明违约金的具体计算方式。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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商铺违约不退费如何协商
先协商，不成再诉讼。 1、与该商铺协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间和金钱成本上的消耗； 2、达不成协议的，可以向法院提起诉讼，表明该商铺违约给你带来的损失，请求法院判决该商铺退还费用，并且可以要求其支付违约金或者赔偿自己所受到

2021-03-14 170
怎么算商铺违约金
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的

2024-07-15 31
房东商铺违约金如何算，应该如何解决？
1，你可以要求继续履行《民法典》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2，如果继续住下去麻烦会比较多的话你也可以不要求他继续履行但可以要求他赔偿你的损失由于你

2024-05-12 29

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商铺违约金怎么算商铺转让违约金
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁

2022-11-29 15,340
商铺怎么规定违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但当事人约定的违约金不得超过主合同标的额的30%。根据相关法律规定，当事人可以约定一方

2022-11-20 15,340
购买二手商铺提前解约违约金如何算
违约金有约定按约定，没有约定违约金应按下列方式处理： 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算； 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。

2022-06-28 15,340
房东提前收商铺违约金是如何的？
可以协商，否则以法院判决为准违约金有法定违约金和约定违约金两种，前者是由法规（如：《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等）明文规定的；后者是由合同双方当事人在签订合同时约定的。如果合同

2022-08-01 15,340

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商铺违约如何单方面解除合同
商铺违约的话，当事人可以行使法律规定的解除权利，与对方解除有关商铺的合同。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。另外

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甲方违约金定金如何赔偿
如果双方已经在合同中约定了定金，并且乙方已经按照约定向甲方缴纳了定金，出现甲方违约的情形，甲方应当双倍赔偿定金给乙方。值得注意的是，根据我国民法典的规定，定金不得超过合同总金额的百分之二十。根据我国《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以

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合同未约定违约金如何判决
违约金是指，合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采

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