房屋担保人有什么责任

2022-04-13 1,862

普法内容

根据相关法律规定，债务人如果不履行到期债务，或者出现双方约定实现抵押权情形的，抵押权人可以与抵押人约定以拍卖、变卖抵押财产所得的价款折价抵押财产或者优先受偿。而作为担保人，其做抵押的房产可能会被通过折价、拍卖等方式来偿还债务人的债务，在房屋担保中，常见的担保人有父母作为子女的房屋担保人，配偶作为丈夫的担保人，兄弟姐妹作为担保人。

《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

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房屋买卖担保人的责任一般承担什么
房屋买卖担保人的责任有当债务人不履行到期债务的时候，按照约定承担担保责任，如果是连带责任保证，债务人不履行到期债务的，债权人可以请求债务人偿还债务，也可以请求保证人承担保证责任。

2021-02-03 85
在房屋买卖中担保人责任该由谁担担
房屋买卖中的担保人责任是指在房屋买受人不履行到期的合同义务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，债权人可以就担保人的担保财产优先受偿，也可以要求保证人承担相应的保证责任。

2021-04-28 352
房屋买卖中担保人承担赔偿责任吗
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中国人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折

2021-02-27 129

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房屋买卖担保人承担赔偿责任吗
如果提供保证担保，则区分为一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规

2023-02-14 15,340
担保人负什么责任，担保人怎么担保
担保人为别人担保所承担的责任： 1.如果债务人把债务还清了，担保人就不需要承担责任了。 2.如果债务人没有还清债务，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证，如果是一般保证则要到债务人确实不能偿还才

2022-04-24 15,340
房屋出租人必须承担什么责任？
现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验为您整理介绍。一般来说房子出租后，出租人

2022-04-08 15,340
贷款担保人责任在贷款担保期间有什么责任
一般银行做担保贷款，都会根据贷款申请额度对该笔贷款的担保人资产做详细的评估，只有保证人的资产价值评估大于担保的该笔贷款申请额度，且没有不良的征信记录你才能获得担保资格。一般做保证人，银行信贷会要求出

2022-08-07 15,340

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借款人不还钱担保人负什么责任
在民间借贷合同中，担保人一般是指合同的保证人。根据我国担保法的规定，保证人的责任根据双方的约定，可以分为一般保证与连带责任保证。因此，借款人也就是债务人不履行债务的时候，要根据保证责任种类的不同，保证人承担不同的责任。其中，一般保证人可以享

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主合同有效担保人如何承担责任
担保人在民间借贷关系中承担的责任在于主合同和担保合同的效力。具体需要承担的责任如下： 1、主合同和担保合同都有效时，如果签订的是一般保证担保合同，仅在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任，四种特殊情况除外； 2、主合同和担保合同都有效

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房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

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