办理房产证需要本人到场吗

2020-06-10 238

普法内容

办理房产证一般是需要本人到场的，如果有特殊原因不能到场需要提供授权书以及相关的证明，可以委托他人并办理委托公证，还需要经过房屋登记管理部门的同意。

《城市房地产管理法》第五十九条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

办理户口迁移时,本人需要亲自到场吗?
迁移户口要不要本人亲自办理，要具体情况具体分析。根据迁移理由的不同，迁移人年龄的不同，有的可以委托代办，有的法定代办，有的必须亲自办理。结婚迁移户口，必须亲自办理，不能代办。因工作分配、工作调动、升学等户口迁移理由迁移户口，可以委托代办。

2020-01-25 146
办房产证两个人的名字必须本人到场吗？
办房产证写两个人名字两个人不是必须都到场，但最好是两个人都到场办理，如果一方实在不能到场的，可以委托他人代为办理，委托他人的需要准备下列材料： 1、经过公证的委托书。 2、委托人的身份证。 3、委托人的印章。

2021-10-12 15
二手房买卖产品面签需要房东本人到场吗
买卖二手房进行面签需要房东在场。二手房买卖面签是指借款人携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续，需要买卖双方共同签名确认。

2020-10-02 85

专业问答更多>>

办理房产证要本人到场吗
办理房地产证明书一般要求当事人自己出席。除非有特殊原因，如疾病、年龄不便等，否则可提供许可证书和相应证明书，经管理部门同意，不得自己出席。办理房地产证明书所需资料:(1)购房者已婚①双方身份证明复印件

2021-10-01 15,340
办理房产过户需要本人到场吗
不需要本人办理房产证过户，当事人可以提供授权书及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证时，应当向房地产交易中心提交当事人的身份证明、授权委托书和代理人的身份证明。授权委托书应当载明代理人

2021-11-23 15,340
办理房产证一定要本人到场吗
办理房产证一般是需要本人到场的，如果有特殊原因不能到场是需要提供授权书以及相关的证明的，也可以委托他人并办理委托公证，还需要经过房屋登记管理部门的同意。

2021-12-15 15,340
房产证过户需要本人到场吗？
房产证过户并不是必须本人前往，也可以委托他人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，

2022-06-02 15,340

法律短视频更多>>

01:09
办理营业执照需要本人到场吗
办理营业执照可以不用本人到场。可以委托他人代为办理，但是需要本人签名的各种资料作为委托他人代理的凭证。若需委托他人办理须有授权委托书1份，委托人和受托人身份证复印件各1份，所有签字必须由本人签，不能代签。如果要代签，那么必须提供委托人的授权

9,411 15,340
00:56
房产证本人不到可以办理吗
房产证本人不到，可以办理。办房产证本人去不了的，可以提供授权书以及相应证明，授权委托他人办理。房产证是依法享有房屋所有权的物权凭证。法律明确规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现

3,126 15,340
01:00
办理离婚证必须本人到场吗
办理离婚证必须本人到场，不得由他人代办。我国婚姻法中明确规定，男女双方自愿离婚的，必须由双方到婚姻登记机关办理离婚登记手续。国务院发布的《婚姻登记条例》中规定，中国大陆居民离婚的，双方必须共同到一方户口所在的婚姻登记机关申请办理离婚登记。

2,525 15,340