甲被宣告死亡期间签订的卖房合同的效力如何

2021-07-22 37

普法内容

甲被宣告死亡期间签订的卖房合同一般是有效的，只要合同是依法签订。自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。

《民法典》第四十九条自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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卖房合同甲被宣告死亡正确吗
甲被宣告死亡期间签订的卖房合同一般是具有法律效力的，只要合同是依法签订。当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续。

2021-08-01 52
民法典规定被宣告死亡的人在宣告死亡期间
自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。其子女被他人依法收养的，在死亡宣告被撤销后，不得以未经本人同意为由主张收养行为无效。

2021-03-04 2,356
某人被宣告死亡，他的死亡时间如何确定
被宣告死亡的死亡时间是人民法院宣告死亡的判决作出之日。因意外事件下落不明宣告死亡的，则其死亡时间为意外事件发生之日。可以申请死亡的利害关系人是指被宣告失踪人的配偶；父母；子女；兄弟姐妹；祖父母；外祖父母；孙子女；外孙子女；有民事权利义务关系

2021-04-12 155

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购房合同被宣告死亡，卖房合同具有效力吗
甲被宣告死亡期间签订的卖房合同没有其他效力瑕疵的情况下有效。具备下列条件的民事法律行为是有效的：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实，行为人可以明示或者默示意思表示；（三）不

2021-11-21 15,340
乙被宣告死亡买卖合同效力怎样
没有其他效力瑕疵的情况下有效。根据民法典及相关司法解释的规定，自然人被宣告死亡但没有死亡，在其被宣告死亡期间实施的民事法律行为若没有其他效力瑕疵，该民事法律行为有效。因此，甲被宣告死亡期间签订的卖房

2022-06-20 15,340
被宣告死亡的人在被宣告死亡期间的民事法律行为效力是怎样的
有民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效，被宣告人的权利能力和行为能力并没有因为被宣告死亡而真实的消失，只要他或她还在活着，他或她的能力都在法律上是存在的，也就是说宣告死亡是有地域限制

2022-02-07 15,340
宣告死亡罪的被宣告人的死亡时间
一个人被宣告死亡，他的死亡时间是人民法院宣告死亡的判决之日；如果死于意外下落不明，则死于意外之日。如果自然人下落不明满四年或者因事故下落不明满两年的，利害关系人可以申请宣告其死亡。所谓利害关系人，是

2021-11-10 15,340

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卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖房人的继承人，通过仲裁的方式解决纠纷。但是需

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错卖东西的合同效力如何
错卖东西的合同属于可撤销合同。错卖东西属于重大误解，重大误解是指：行为人对行为的性质、对方当事人，以及标的物的品种、质量、规格和数量等合同重要条款，存在认识错误，使行为后果与自己的意思相违背。发生重大误解的双方当事人均享有撤销权，但需要注意

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