夫妻双方一起还房贷需要什么手续

2021-01-15 239

普法内容

如果说贷款合同上夫妻双方都签了字，作为共同还款人，提前还款需要夫妻都到现场。而贷款合同中，只有一人签了字，那么提前还款的时候一人到场就够了，不需要双方都到场。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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提前还房贷是否需要夫妻双方都到场
提前还房贷是否需要夫妻双方都到场，视具体情况而定： 1、如果只是个人名义办理的贷款，那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可； 2、如果是夫妻双方共同申请的贷款，提前还贷则是必须夫妻双方都到场签字的。一般提前还款需要房屋贷款合同、贷款人本

2022-07-07 3,443
夫妻一方起诉离婚需要夫妻双方到场吗
诉讼离婚必须夫妻双方到场的，因为涉及身份关系的诉讼一般不得全权代理，但如下情形除外： 1、离婚案件有诉讼代理人的，本人不能表达意思的； 2、确因特殊情况无法出庭，且经过法院准许的； 3、其他情形。

2020-06-07 88
购房双方办理过户手续都需要什么手续
房产过户买卖双方需要以下这些手续： (一)买卖双方签订买卖合同; (二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，

2020-09-18 86

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夫妻取还商贷需要什么手续，需要双方都到现场么？
若您是在大连购房办理的商业贷款，则所需提取材料有：双方身份证、公积金联名卡及密码、结婚证、商业贷款合同，若商业贷款现在的月还款金额与贷款时相比发生变化的，建议提供还款情况表（加盖银行印章）及还款计划。

2022-10-25 15,340
夫妻一方买房子需要双方都去办手续吗
夫妻一方买房子是否需要双方都去办手续视情况而定：1、全款购买，若产权只登记一人，则只需要一人到场带夫妻双方的资料即可，若产权登记夫妻双方的名字，则需要夫妻双方到场，若有一方不能到场也可委托；2、夫妻双

2024-03-07 15,340
丈夫用婚前贷款买房需要夫妻双方一起还吗
1、夫妻一方婚前贷款，婚后夫妻无义务一起承担责任。 2、婚前财产所产生的贷款债务，是夫妻一方的个人债务，另一方不负有偿还义务。当然，夫妻另一方自愿代为偿还的除外。

2022-11-10 15,340
房贷需要夫妻双方信用卡还清吗？买房贷款一定要夫妻双方签字吗
1、需要夫妻双方签字。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房

2023-06-08 15,340

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房贷一次还清后还有些什么手续要办
房贷一次还清后，还有以下手续要办：１、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；２、向保险公司办理相应保险费的退还手续；３、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房

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房贷下来后还要办什么手续
房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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