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房屋租赁未到期被催搬,属于合同违约的情形,承租人有权不搬走,如果搬走的可以要求出租人赔偿损失。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
房屋租赁合同到期产生纠纷,可以通过协商的方式解决。除此之外也可以申请调解,提起诉讼或者申请仲裁。申请仲裁的前提是订立了有效的仲裁协议或者合同中具备有效的仲裁条款。根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以
房屋租赁证到期了可以申请延期。携带当事人的相关材料去房屋所在地的房地产管理部门申请即可。若当事人不想续期的,应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。
租赁合同到期的,承租人应当返还租赁物,出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否符合约定或者法定的条件,如果双方继续履行合同的,视为签订了不定期租赁合同,双方可以随时解除合同。根据《民法典》第七百三十
租赁房屋到期不搬可以先与承租人协商。无法达成一致的,可以向人民法院起诉处理。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。未按约定返还的应当承担违约责任,赔偿出租人因此遭受的损失。
租赁合同到期的,承租人应当返还租赁物,出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否符合约定或者法定的条件,如果双方继续履行合同的,视为签订了不定期租赁合同,双方可以随时解除合同。根据《民法典》第七百三十
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房屋租赁合同违约的,当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是,如果租赁合同中约定的违约金过高的,即超过实际损
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内
房屋租赁合同未到期,是否需要赔偿,需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期,房东不履行合同约定义务的话,房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说,这主要是指:房屋租赁合同尚未到期,但是房东决定将房子收回。这种情况下,房东就涉嫌构成违约