房产赠与的条件有哪些

2021-04-09 72

普法内容

房产赠与需要的条件是：（一）赠与人是房屋所有权人，具有完全民事行为能力；（二）赠与的房屋具有合法的权属证件，不存在房产纠纷；（三）赠与人自愿将自己所有的房屋无偿赠与他人，受赠人明确表示愿意接受；（四）具备书面的赠与合同与赠与公证书；（五）相关税费已缴纳完毕。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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有哪些条件房产赠与
房产赠与需要的条件是：（一）赠与人是房屋所有权人，具有完全民事行为能力；（二）赠与的房屋具有合法的权属证件，不存在房产纠纷；（三）赠与人自愿将自己所有的房屋无偿赠与他人，受赠人明确表示愿意接受；（四）具备书面的赠与合同与赠与公证书；

2021-04-22 122
宅基地房产赠与协议有哪些条件
宅基地房产赠与协议条件如下：（1）赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；（2）赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；（3）赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；（4）房屋赠与必须经房地

2023-06-17 123
个人赠与的情形有哪些，撤销赠与的条件有哪些
赠与合同的撤销条件为：改赠与行为严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；受赠人对赠与人有扶养义务而不抚养；受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人可以撤销赠与，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

2021-03-16 116

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遗产赠与有哪些条件?遗产赠与要手续费吗？
法定的条件主要有以下几项： (1)公民只有具备完全民事行为能力才有遗嘱能力，即完全民事行为能力人所立的遗嘱才有效； (2)遗赠人已为缺乏劳功能力又无生活来源的继承人保留必要的份额； (3)受遗赠人是在

2021-01-20 15,340
房屋赠与要符合什么条件？房屋赠与时赠与人应符合哪些条件赠与房屋
房屋赠与要符合什么条件：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理

2022-05-05 15,340
撤销赠与合同的条件有哪些赠与合同有哪
赠与合同的撤销条件有： 1、给付之前，赠与人可以行使任意撤销权； 2、受赠人过错导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力； 3、不履行赠与合同约定的义务等。根据《民法典》第六百六十三条第一款规定，受赠人有下

2022-06-04 15,340
房屋赠与需要什么手续？房屋赠与有哪些条件
根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。亲属间

2023-08-24 15,340

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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房产赠与流程是怎样的
房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等，具体为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、房产赠与时应当办理公证手续，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠

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