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房屋租赁期间经房东同意把房屋转租有效。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可
租赁期间房屋被卖出,如果租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则,该原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
房屋租赁期间承租人有权利退房屋。承租人与出租人协商一致解除的、不定期租赁的、存在不可抗力的、房屋存在瑕疵不能实现合同目的的、房屋危及承租人安全健康的、房屋权属有争议的、房屋违法违规的、房屋被司法机关或者行政机关依法查封限制权利的,可以退房。
房屋租赁期间承租人的义务和责任:A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务,如果对于租赁物的用途没有约定,或约定不明确的,应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁物的性质使用租赁,造成租赁物损失
租赁房没有产权,产权房业主自己拥有产权 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定: 1、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给
房屋租赁期间,承租人享有以下权利: 1)承租人有权按照合同的约定如期向出租人承接房屋。 2)承租人使用房屋获得的收益归承租人所有,但租赁合同另有约定的,从其约定。二。承租人应承担以下相应的义务: 1)
一、如果你以前没有参加过任何“房改房”或“福利分房”且符合C单位的房改房政策的,你有资格作为承租户参加C单位的房改房购房; 二、据你所述,案涉房屋系你单位安排,房屋系你单位与B单位的互换房,且房屋又
房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率,税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额,也就是租赁的时候签订的合同金