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商品房买卖合同成立的条件有： (1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。 (2)买卖双方当事人必须具有完全行为能力。 (3)房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。 (4)房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须
商品房买卖合同须注意： 一、付款方式是全款还是按揭。 二、明确注明房屋面积，包括公摊面积的多少，是否附带车位，以及实际面积如果有误差如何处理。 三、务必明确开发商交房的日期，具体到某年某月某日。 四、明确开发商协助办理房屋所有权证或者不动产
商品房买卖合同生效条件是： （一）行为人在缔约时具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实。指表意人的表示行为真实地反映其内心的效果意思； （三）不违反法律或社会公共利益。
商品房买卖合同成立需要的条件如下： 1、当事人具备成立买卖关系的合意； 2、签订了书面商品房买卖合同； 3、合同当事人必须具备主体资格。 4、买卖双方均已签字。 根据《民法典》第四百九十条第一款的规定
在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其成立的条件如
商品房买卖合同成立的条件如下：（1）出卖方必须具有房屋权或土地使用权。非房屋人和土地使用人不得出卖他人的房地产。（2）买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力
(1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 (2)买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产
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在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
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商品买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
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买卖合同是合同的一个具体类型，成立条件当然包括了合同成立条件，即主体条件、意思表示条件、内容条件与形式条件。买卖合同的合同当事人须为完全民事行为能力人，在意思表示上须为真实意思表示，不得为虚假的意思表示，合同的内容需合法，不得违背公序良俗，
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