十年前盖的房子没证算违建吗

2020-01-25 321

普法内容

在土地上建房是需要行政主管部门审批的，未经审批所建房屋属于违建。在十年前没有经过审批修建的房屋建筑，至于怎样处置，这就要牵涉到法律的适用问题，应该补办审批手续。不能办领审批手续的，乡镇政府，城管等执法单位可以要求拆除。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十九条违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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农村盖的房没有房产证算不算违建
农村盖的房没有房产证不算违建。房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的

2021-12-13 632
2023年建的无证房算违建吗
30年前的房子没有证算不一定算违建。国有土地上的房屋在2008年之前适用《城市规划法》，自实施以来并没有太大规模的房屋建设，在国有土地上建设的需要建设许可，没有的当时就会被当成违建。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意

2021-09-23 26
2009年建设房子算违建吗
09年前拥有合法土地使用权的房屋不算违建。违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，恢复土地原状，可以并处罚款，给

2020-04-18 257

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8年之前建的无证房算违建吗
算。没有批文而建筑，即为违章建筑；此类状况，应该依法补办审批文件。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡

2022-06-01 15,340
08年之前建的房子, 没有房产证, 怎样才能算违建
08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生，譬如笔者曾代理的山东养殖场、江苏企

2022-02-02 15,340
九年前的房子算不算违建？
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2021-10-29 15,340
90年建的房子没有房产证算违章建筑么？
这要看具体情况，住用地的土地证有两种，一种是农村的宅基地是集体土地使用证，另一种是城区的国有土地使用证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审

2022-07-06 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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01:26
耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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