遗嘱可以处置房子的依据是什么？

2021-01-08 24

普法内容

遗嘱中能约定居住权。根据我国《民法典》的相关规定，居住权的设立方式有两种，即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权，不以书面形式为必要条件，应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说，只要是符合遗嘱的法定形式且遗嘱有效，那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的，这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱，居住权人先行申请设立居住权的，应要求全部继承人到场就遗嘱效力予以确认，并可就法定继承或遗嘱继承一并申请登记。实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱，继承人先办理了继承转移登记的，后申请设立居住权登记，应就继承转移后是否发生处分登记予以审查，若发生处分登记，其受让主体，如受让人和抵押权人因不知道存在设立居住权遗嘱情形，应视为善意第三人，此时已转让的，所有权人已非继承人，已不能再继续针对遗嘱人遗产进行设立用益物权，居住权人只能就所造受损害要求继承人予以赔偿。

《民法典》第三百七十一条，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

遗嘱可以单方面处置房子吗?
遗嘱里可以处置房子的居住权。《民法典》第三百七十一条规定，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

2022-09-03 160
转继承可以是否依据遗嘱
转继承中，如果遗嘱没有安排的，按法定继承的方式继承遗产。依据《中华人民共和国民法典》的规定，继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。

2021-03-14 68
遗嘱执行人依据是什么
遗嘱执行人就是执行遗嘱的人，但是首先执行遗嘱的人得有权利执行遗嘱才能成为合法的遗嘱执行人。遗嘱执行人分为三种： 1、遗嘱人在遗嘱中指定的遗嘱执行人； 2、遗嘱中没有指定遗嘱执行人，或者遗嘱中所指定的人，患有重病、丧失行为能力，拒不接受指定等

2021-04-16 97

专业问答更多>>

遗嘱可以处置房子吗
遗嘱里可以处置房子的居住权。公民可以在遗嘱中自由处分自己的财产，在被继承人死亡之后，只要遗嘱有效，即可以发生遗嘱继承的效力。

2023-11-03 15,340
视频遗嘱可以做为遗嘱的依据吗
视频可以作为立下遗嘱的一种方式，有效的遗嘱需要满足立下遗嘱的人具有完全民事行为能力，也就是说已经成年，并且精神状态正常，然后遗嘱必须要是被继承人的真实的意思表示，并且遗嘱的内容不能违反法律，比如说不能

2022-07-25 15,340
“口头遗嘱”的依据是什么？
口头遗嘱。口头遗嘱是由遗嘱人口头表达并不以任何方式记载的遗嘱。口头遗嘱完全靠见证人表述证明，极其容易发生纠纷。因此法律规定遗嘱人只能在危急的情况下才可以立口头遗嘱，并且必须有二个以上见证人在场见证。危

2022-03-26 15,340
遗嘱的法律依据是什么
《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体

2022-06-26 15,340

法律短视频更多>>

01:00
电子合同的法律依据是
电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间，通过电子信息网络以电子的形式，达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供

1,510 15,340
01:09
治安管理处罚必须以什么为依据
治安管理处罚必须以事实为依据。与违反治安管理行为的性质、情节以及社会危害程度相当。治安管理处罚必须以《中华人民共和国治安管理处罚法》为依据，2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过。治安管理处罚的种类包括： 1

3,193 15,340
01:25
什么是遗嘱继承
遗嘱继承又被称为指定继承，是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式，主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。无论是遗嘱继承还是法定继承，被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实，这就是遗嘱继承的执行效力。而被继承人在生前订立

1,294 15,340