卖房已收定金怎样反悔

2021-02-26 131

普法内容

卖房已收定金的，当事人不能反悔。如果卖方反悔的，致使房屋买卖合同的目的不能实现的，卖方需要向买方双倍返还定金。如果买方反悔的，则定金可以不退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋买卖合同定金已签怎么反悔
房屋买卖合同已签订定金已收不能反悔，反悔需以定金承担违约责任。收受定金一方（卖方）不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方（买方）不履行合同义务无权要求返还定金。

2022-03-01 34
签了卖房合同,收到定金能反悔吗
看情况而定，这属于民事违约行为。房屋买卖合同签订后即合同生效，合同当事人须履行合同约定，一方违约须承担违约责任。出卖人通过认购向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同撤销的，出卖人应当将

2021-01-01 274
已付定金的回迁房房东反悔怎么处理
具体情况需要按照当初签订的购房协议来定，双方因为拆迁产生纠纷的，可以到当地人民法院进行起诉，由人民法院进行判决。

2021-04-18 117

专业问答更多>>

卖房已收定金怎样反悔
买方已经交纳定金并且签订合同的，如果不买房的，可以与卖方约定解除合同，如果卖方不同意的，买方不能擅自解除合同。

2022-06-26 15,340
房屋买卖合同已签订定金已收如何能反悔
1、房屋买卖合同已签订定金已收反悔应以定金承担违约赔偿责任，因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的。 2、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退定金；卖方毁约的

2022-06-25 15,340
买房子已交了定金卖了房东反悔怎么办
买房交了定金后房主反悔，此时房主的行为属于违约行为。购房者可以要求房主继续履行合同，或者解除购房合同并要求双倍返还定金并承担违约责任。根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或

2022-06-07 15,340
卖房协议已签反悔怎么办？
一般合同约定了违约责任的承担，一方反悔就承担违约责任。如果没有约定，那么反悔方承担可能给守约方造成的实际损失。一句话，有约定从约定，无约定从法定。守约方实际损失，守约方要举证证明损失的存在和多少。按照

2022-04-26 15,340

法律短视频更多>>

01:29
卖房反悔的违约金多少
卖房反悔违约金的合理数额是多少，具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定，双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%，顾名思义，违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期

991 15,340
01:37
二手房签合同卖家反悔怎么办
在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同

908 15,340
00:51
卖房收了定金不想卖了怎么办
卖房收了定金之后不想卖了，可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，买卖房屋过程中，卖房一方若是在签订合同之后反悔，可以与买方协商解除合同，此时若是买方同意解除合同，卖方就无需承担违约责任；若是买

1,856 15,340