办房产证土地证怎么处理

2020-05-27 15

普法内容

办房产证土地证需由产权人到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；产权人到不动产登记窗口缴费领取房产证土地证。

《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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土地证户主去世房产证未办理怎么办
土地证户主去世的房产证尚未办理办法如下：一、办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续，必须到区或市公证处办理继承权公证。房地产继承有两种：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。提交的材料有

2022-04-16 997
土地局管房产证办理吗
土地局不管房产证的办理，仅负责土地证的办理。法律规定，房产证在房管局和国土局的交易大厅办理，且必需是县级以上的房管局和国土局联合设立的交易大厅。

2020-07-25 87
无房产证怎么过户土地证
无房产证土地证不能进行过户。房产证和土地证是拥有所有权与使用权的证明，没有房产证、土地证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2020-12-10 128

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想办理土地证，有房产证可办土地证吗？
有了房产证还需要办土地证。 1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。 3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。 4、没有土地证的房屋不能

2022-08-06 15,340
房子没有房产证和土地证怎么办理土地过户？
如果房屋不是违建房，你们就不要担心土地证。因为既然有房产证，肯定有土地证，或者虽无土地证，也是国家同意建造的，不对拆迁补偿构成任何影响。

2022-08-04 15,340
自己办理土地证, 房产证
这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证，需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料，到不动产登记中心申请不动产登记： 1）申请书（由不动产登记中心提供） 2

2022-04-25 15,340
怎样才能办理土地证与房产证？
1,房产证不能说明你享有70年使用权，土地证上才会有年限2.说明你的房子产权不明，房子是要建在土地上的，当然要有土地使用权3.土地出让金应该是一次性交的，不需要每年交，具体多少需要到房屋所在地的土地局

2022-07-29 15,340

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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宅基地土地证丢失怎么补办
宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委

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