农村房屋在离婚时如何分割

2021-04-16 101

普法内容

1.双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，属于共同财产，由双方协商分割。2.婚前已经建好的房屋或者婚后一方父母建造的房屋，但是没有表示赠与夫妻双方的，不是共同财产不进行分割。3.婚前双方家庭共建造的房屋，视为对夫妻双方的赠与，离婚分割时，一般是均等分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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离婚时哪些农村房屋可以分割离婚时农村房屋怎么分割
由于农村宅基地房屋有其特殊性，首先要确认宅基地房屋的是属于家庭共有还是夫妻共有。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额，这部分可以分割。分割方式如下： 1、夫妻双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而

2021-04-09 103
离婚农村房子如何分割,怎样分配农村房屋
1、对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于系一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。 2、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，应当认定其中有

2021-01-06 174
离婚时，农村房屋能不能分割
农村房屋与商品房不同，有的有产权证，而有的只有宅基地使用权证作为房屋产权证明这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确；因此自建的农村房屋分割有别于一般的商品房财产分割，具体怎么分，大致可区分以下几种情况： 1、房屋是一方婚前建造

2021-04-23 140

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农村房产分割，离婚时房屋如何处理
农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。下面，就让小编具体为大家介绍农

2021-06-07 15,340
离婚时哪些农村房屋可以分割离婚时农村房屋怎么分割
由于农村宅基地房屋有其特殊性，首先要确认宅基地房屋的是属于家庭共有还是夫妻共有。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额，这部分可以分割。分割方式如下： 1、夫妻双

2023-07-06 15,340
离婚时宅基地上的房屋如何分割，离婚时如何分割农村宅基地和房屋呢
1.关于孩子抚养权，双方可以协商确定孩子的抚养权，协商不成可以向法院起诉，如果孩子2周岁以下，因为年纪较小，一般判给女方的可能性较大；如果孩子2周岁以上10周岁以下，法院需要根据双方的经济状况、工作情

2022-02-07 15,340
离婚时，农村房屋的使用权及所有权人如何确定，如何分割农村房屋？
农村房屋，如果是你们婚前一方父母建造好的，那是属于父母的财产，你们无权分割；r如果是你们结婚前男方个人出资建造好的，那属于男方个人婚前财产，女方无权分割；r如果是你们婚前男方建造，女方也有部分出资，那

2022-03-06 15,340

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农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

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00:52
离婚房屋的分割吗
离婚房屋的分割方法，需要根据房屋的具体归属来进行判断。首先，如果房屋属于夫妻共同所有的财产，在离婚的时候，双方都有权请求分割此套房产。根据我国民法典第1087条的规定，离婚时夫妻共同所有的房屋，由双方协议处理。协议不成的话，需要由人民法院根

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01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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