首付资金来源怎么审查

2020-04-19 404

普法内容

1.提审前应当提供首付款来源近半年来流水； 2.首付款为近半年内转入的，应当核实为合理收入所得； 3.对于直系亲属转入的，要提供该直系亲属近半年来的流水； 4.再次核实借款人的征信。

《中国工商银行商业用房贷款管理办法》第七条借款人申请商业用房贷款，应当符合以下条件：（一）企（事）业法人、其它经济组织须有法人营业执照或有权部门批准设立的证明文件，经营管理制度健全，财务状况良好；（二）企（事）业法人、其它经济组织要有贷款证，并在我行开立基本帐户或一般帐户；（三）自然人须有城镇常住户口或有效居留证件，并有稳定的经济收入；（四）信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；（五）有贷款人认可的有效担保；（六）有购买商业用房或办公用房的合同或协议；（七）所购商业用房或办公用房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估的价格；（八）自筹资金不低于总购房款的５０％；（九）贷款人规定的其它条件。

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首付来源如何才能通过
如果贷款人的首付款来源没有通过银行的审核，首先要搞清楚没有通过的原因。根据新规，规定贷款人的首付款来源不能是房地产开发企业、房地产中介机构提供；不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供；不能是个人综合消费贷款等资金挪用;不能是非直系亲属转账。

2020-01-14 71
广州首付款来源规定政策
有计划购房的朋友应该已经感受到了，今年在广州比以前难很多，一方面是银行放款额度紧张，银行放款时间延长了，个别银行甚至暂停了房贷业务。一方面是广州现在严查首付款来源，现在买房除了提供首付款凭证外，还需提供首付款所在银行近半年的流水，以查看首付

2021-03-21 296
按揭贷款首付款来源的规定
主要规定的是客户自己的钱，可以是个人工资收入、存款等等，理财提现出来的收益、分红等等也都行。如果自己钱不够，找亲朋好友借钱，对方转至客户名下，客户再支付给房地产开发商也可以。

2021-04-20 212

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房贷首付款来源审查吗
通常来说，房贷审批的时候银行都会查首付来源的。不过一般银行也不会深查，毕竟有些方面是银行查不到的，一般只会查一下贷款人的流水和征信情况，如果没有大额欠款之类的基本就没有问题了。所以在办房贷前最好把大额

2023-12-03 15,340
怎么联系首付来源
如果贷款人的首付款来源没有通过银行的审核，首先要搞清楚没有通过的原因。根据新规，规定贷款人的首付款来源不能是房地产开发企业、房地产中介机构提供；不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供；不能是个人综合消

2023-11-02 15,340
为什么银行贷款要看首付首付款来源
不过也有银行表示，首付来源审查确实有所放松。某银行工作人员则直接表示：已经放松，例如可以通过将非自有资金转给直系亲属再转给个人，然后再将首付资金存在该行一个月，就可以按自有资金正常申请贷款。相当于是变

2023-08-12 15,340
国家对首付来源规定？
首付来源符合以下要求时才能通过： 1、不是来源于房地产开发企业或者房地产中介机构； 2、不是来源于互联网金融机构或者小额贷款公司； 3、不是来源于个人综合消费贷款等资金挪用提供； 4、不是来源于非直系

2023-09-09 15,340

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法院会查出借人资金来源吗
法院一般不会查出借人资金来源。在审理民间借贷纠纷案件中，人民法院应当综合考察出借人的经济能力、借款金额、交易规模、与借款人的关系、款项的支付过程、是否涉及职业放贷等因素，认定借款是否存在借贷关系及借贷关系是否合法，未予查明上述事实而据以作出

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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01:05
退购房首付怎么退
《中华人民共和国民法典》规定，购房后，如果要退还首付，必须与卖家协商退房。一般来说，只要与开发商签订了销售合同，退房就是违约，除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金，并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款，一般占总房价

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