什么情况可以通过承租人转租房屋

2021-01-07 103

普法内容

存在以下情况的承租人可以转租房屋： 1、出租人同意主持人转租的； 2、承租人转租后，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的。如果承租人未经出租人同意转租的，则出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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在怎样的情况下承租人才可以把房屋转租
在房屋所有权人同意的情况下承租人才可以把房屋转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

2021-02-22 58
承租人不允许转租房屋有哪些情况
不允许承租人转租房屋的情况有：（一）承租人拖欠出租人租金的；（二）承租人未经出租人同意实施转租行为的；（三）承租人在租赁房屋内擅自搭建的（四）承租人实施的转租行为超过剩余租赁期限的。

2021-01-12 98
什么情况下不可以将房屋转租给他人
签订的租赁合同违背双方意愿的不得转租；租赁合同中未约定可以转租、且出租人不同意转租的房屋不得转租；出租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租；承租人拖欠租金的房屋不得转租。

2021-03-15 49

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什么情况承租人可以转租房屋
承租人可以转租房屋的情形是： (1)取得房屋出租人的书面或者口头同意，否则出租人在6个月之内可以解除合同; (2)转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人; (3)房屋不

2022-05-28 15,340
什么情况承租人可以转租房屋?
签订的租赁合同符合双方意愿，租赁合同中已经约定可以转租、且出租人同意转租的，承租人可以转租房屋。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

2022-06-07 15,340
什么情况承租人可以转租房屋喃？
出租人、承租人均可从转租中获益《城市房屋租赁管理办法》第27条规定：“出租人可以从转租中获得收益”。承租人转租房屋所获租金是次承租人使用房屋所支付的对价，出租人作为产权人当然有权从中提取一定的收益。一

2022-07-09 15,340
什么情况下承租人可以转租房屋？
签订的租赁合同符合双方意愿，租赁合同中已经约定可以转租、且出租人同意转租的，承租人可以转租房屋。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

2022-06-08 15,340

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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转租房屋合同怎么写
在签订房屋的转租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的，那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容：第一就是转租房屋的基本信息，比如说位置，面积；第二是转租的期限，要

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什么情况下可以继承父母房产
子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母

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