认购协议书的效力如何？

2020-06-12 72

普法内容

买房的认购协议，只是意向性协议。但是只要商品房认购书确定了房号和价格确定方法，并可以据此确定面积等事项，或者能够确定房屋总价款，那么就已经具备了购房合同的必要条件。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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如何写股权认购协议书
股权认购协议书如实写明双方身份信息；联系方式；认购及投资目的；认购增资扩股股份的条件；双方权利义务；违约责任；争议解决方式等内容。结尾由双方签字盖章生效并写上签订日期，即可依法生效。

2020-05-23 110
认购书和认购协议的区别
(一)目的不同。商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。 (二)约定的内容不同。认购书中约定的相对简单，通常只约定房屋

2020-03-29 169
协议书无效情形如何认定
签订的协议存在以下情形会被判定为无效：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形

2021-02-18 78

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认购协议书有法律效力吗认购协议书有法律效应
认购协议依法成立的，具有法律效力。如果当事人在认购协议中约定在未来一定期限内订立合同，则构成预约合同。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。

2021-11-24 15,340
商品房认购协议书的法律效力是什么？房屋认购协议书的效力是怎样的
认购协议具有法律效力。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 1、简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以

2022-03-06 15,340
2022年认购协议书的效力是哪些
1、认购协议书的效力表现为意向性协议。但是如果认购协议具有购房合同的基本内容，且已经按照约定收受购款。应当被认定为购房合同。在符合法律规定的生效条件下，具有法律效力。如违反约定，也应承担违约责任。 2

2022-11-20 15,340
如何签订认购协议书
签订认购书时注意几点：①是要求签订2005年3月15日北京市建设委员会和北京市工商局制订的格式认购书，②是最好将定金约定成订金、认购金、预付款等性质，③是在认购协议书中约定无论什么原因只要合同没有签订

2023-06-13 15,340

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协议合同书如何写
首先，合同必须具备一般条款才能成立并具有法律效力。不包括当事人姓名或名称、标的和数量的合同不成立。根据相关法律规定，合同的一般条款包括：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限

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私下签的股权转让协议法律效力如何
私下签的股权转让协议的效力应当从以下几个方面来考察。签署协议的双方是否是完全民事行为能力人，且是否有能力，有资质签订该协议。第2个方面，该协议是否是双方的真实意思表示，双方是否在平等自愿的基础上签订。第3个方面是协议是否存在违反法律行政法规

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如何写简单的协议离婚书
根据相关规定，离婚协议书要包含双方当事人的身份信息，主要有姓名、性别、民族、户籍地址、常住地址和联系电话等。对于具体内容的要求主要有以下几点：1、离婚协议书的主体内容应当包括夫妻共同财产的分割和子女的抚养权归属等问题；2、关于夫妻共同财产的

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