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当事人办理房屋抵押手续要有效应当符合下列要求:当事人均具有相应的民事行为能力;依法订立了书面的房屋抵押合同;以及该房屋是债务人或第三人有权处分的财产等。
没办理登记的房屋抵押无效。房屋作为不动产进行抵押必须签订书面的抵押担保合同,且应及时办理抵押登记,抵押合同自依法成立之日起生效,但是未经登记,抵押权不发生法律效力、抵押合同不得对抗第三人。
房屋属于不动产,《》第107条规定,以建筑物或在建建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 1、双方签订的抵押合同要有效; 2、房屋抵押人必须具备主体资格,要有房屋的处分权,即享有房屋完整
1、双方签订的抵押合同要有效; 2、房屋抵押人必须具备主体资格,要有房屋的处分权; 3、依照我国的法律,房屋抵押的需要办理房屋抵押登记,未办理抵押登记的,抵押权没有设立,但是没有登记的抵押权不影响抵押
1、双方签订的抵押合同要有效; 2、房屋抵押人必须具备主体资格,要有房屋的处分权; 3、依照我国的法律,房屋抵押的需要办理房屋抵押登记,未办理抵押登记的,抵押权没有设立,但是没有登记的抵押权不影响抵押
房屋属于不动产,《》第107条规定,以建筑物或在建建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 1、双方签订的抵押合同要有效; 2、房屋抵押人必须具备主体资格,要有房屋的处分权,即享有房屋完整
目前银行的房屋抵押贷款的,房款速度基本上就是在3到4周的时间左右: 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,银行按揭房屋抵押贷款,从申请到放
房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说,对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同,合同成立就意味着合同生效,但对当事人之间有约定,或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记,合同才会依法发生法律效力。换句