物业费物业费与电梯卡绑定是否违法

2020-04-21 742

普法内容

物业费与电梯卡绑定不算违法。有关物业的相关规定： 1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益； 2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权； 3、小区物业服务企业与业主之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼； 4、部分业主拒缴物业费，主要是认为物业服务差，这需要物业公司与业主及时沟通，并切实履行合同，提高服务质量，尽到应尽的义务，然后据实收取物业费，不能采取要挟的办法收费。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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物业费与电梯费绑定可以起诉物业么
物业费与电梯费绑定可以起诉物业。目前还没有明确规定是否合理。电梯费应该称作电梯运行管理维护费，简称电梯费。电梯设备是物业共用设施设备之一，是住宅众多共用设施中重要组成部分。其主要包括电梯正常运行维护发生的电费、维护保养费、年检费、各项保险费

2021-12-11 440
物业费和电梯卡绑定到底合不合法
物业费和电梯卡绑定到底不合法。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益；业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。

2021-08-12 44
物业费绑定电费合法吗？
一般来说是不合法的，供水供电和物业管理费是两个概念。根据物业管理法规规定，水电费应当向使用者收费，因此，水电公司具有对你停水停电的权利。建议你可以直接投诉到水电公司，这样可能会快一点。同时，如果由于物业管理公司因停水停电给你造成损失的话，还

2020-05-23 466

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物业费与电梯费绑定可以起诉物业么
物业费与电梯费绑定可以起诉物业。目前还没有明确规定是否合理。电梯费应该称作电梯运行管理维护费，简称电梯费。电梯设备是物业共用设施设备之一，是住宅众多共用设施中重要组成部分。其主要包括电梯正常运行维护发

2021-12-18 15,340
物业公司把物业费和电梯捆绑，不交物业费停电梯合法吗？
未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停电梯是违反《物业管理条例》的。根据《物业管理条例

2022-07-07 15,340
物业费与电梯费捆绑收费是合法的吗
1、物业公司无权限制小区业主乘坐电梯，更不应该以此作为条件来催费。业主在支付购房费用时，就同时购买了电梯等小区公共设施的使用权利，物业公司采取限制措施就是侵权行为。 2、但是在现实当中，确实有物业公司

2023-05-09 15,340
不，只交电梯费，物业不给升级电梯卡违法不？
建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

2022-10-29 15,340

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01:17
物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

10,063 15,340
01:00
物业梯控违反哪条法律
物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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