购房合同无效的情形包括什么

2023-05-31 132

普法内容

购房合同无效的情形如下：（1）内容是当事人虚假的意思表示；（2）内容违反法律、行政法规的强制性规定；（3）由不具备完全民事行为能力的人签订；（4）在恶意串通的情形下签订合同，损害他人合法权益。购房合同签订后不履行的解决方式如下： 1、要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、解除合同。适用定金罚则或要求对方支付违约金；当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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无效合同大致包括什么情形？为什么？
无效合同大致包括以下情形： 1、当事人之间恶意串通，损害他人合法权益签订合同的情形； 2、无民事行为能力人签订合同的情形； 3、以虚假的意思表示签订合同的情形； 4、签订合同的形式或内容违反法律、行政法规的强制性或违背公序良俗的情形。

2021-03-15 74
增资行为的无效情形包括什么情形
增资行为的无效情形包括以下情形： 1、未经有效股东会决议增资行为无效； 2、公司增资扩股未实缴对股权质押人造成损害增资无效； 3、发起设立的股份公司在发起人认购的股份缴足前不得增资； 4、侵犯股东优先认缴权对应的增资部分无效； 5、增资扩股

2023-02-10 173
无效合同的认定包括哪些情形呀
合同无效的情形包括以下几种： 1、合同当事人不具备民事行为能力； 2、合同存在恶意串通，损害他人合法权益； 3、合同违反法律法规额强制性规定或者公序良俗； 4、合同意思表示虚假。

2021-03-17 89

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无效合同有什么表现形式，无效合同的情形都包括什么
主要有以下几种表现：一是提高或降低对投标人的资质要求。二是违规提高投标保证金标准。三是在技术指标上做文章。四是缩短招标公告期。五是随意判定无效投标文件。

2022-08-08 15,340
合同无效的几种情形合同有效的五种情形包括
有以下情形的，合同无效： 1、合同当事人没有相应的民事行为能力； 2、合同意思表示虚假； 3、合同违背公序良俗； 4、合同违法法律法规强制性规定； 5、合同当事人恶意串通，损害他人的合法权益。根据《民

2022-06-14 15,340
房产买卖合同无效的情形有哪些，无效的情形包括哪些
一、卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，房产买卖合同无效。建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地

2022-05-05 15,340
什么是无效合同？合同无效主要包括五种情形
合同无效的五种情形有： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3.以合法形式掩盖非法目的； 4.损害社会公共利益； 5.违反法律、行政法规的

2022-10-15 15,340

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融资租赁合同无效的情形
融资租赁合同无效的情形有： 1、融资租赁标的物违法的，如标的物属于违禁物，或者标的物是虚构的，合同无效。融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产和一些日用消费品、生产材料，则导致融资租赁合同无效。其他各类动产和不动产均可采取融资租

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遗嘱无效的情况包括哪些
根据《继承法》有关遗嘱的无效规定，遗嘱无效的情况通常包含以下几种情况： 1.遗嘱人在立遗嘱时，不具备立遗嘱的能力，即在立遗嘱时，遗嘱人没有行为能力； 2.遗嘱人所立遗嘱不符合法律规定的形式，即遗嘱人在可以用自书形式或录音形式立遗嘱的情况下，

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建设工程合同无效情形
具体到建设工程施工合同领域，以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标，但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。

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