物业管理费可以随意涨吗？

2020-03-13 84

普法内容

物业管理费不可以随意涨。物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价，结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商。物业管理费涨价需要提供政府的相关文件，标注涨价标准及相关解释。

《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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物业强行上涨物业管理费怎么办
物业强行上涨物业管理费双方可以先行协商，协商不成的可以向当地物业管理部门、物价局或房管局反映，或者拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。

2020-11-30 91
物业管理费涨价如何救济
物业管理费涨价的救济方式： 1、物业公司擅自提高物业管理费的，业主可以要求物价部门进行协调； 2、业主也可以向人民法院提起诉讼，主张物业公司退还多收的费用。

2020-06-15 104
物业管理费怎么样才能涨价
首先，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。其次，业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。最后，

2020-10-23 248

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物业管理费可以随意涨价吗
1、物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行，一方如果擅自变更，应承担

2021-03-17 15,340
物业管理费可不可以随意涨
业主在入住后可能会遇到这样的事情，买房时开发商承诺物业管理费为每平方米２元，而过了一段时间，物业管理公司把物业管理费的标准提高到每平方米３元。当业主找开发商时，开发商以物业管理与其无关为由进行推脱。那

2021-03-17 15,340
物业管理费是不是可以随便涨？
1、物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行，一方如果擅自变更，应承担

2021-03-17 15,340
物业公司随意涨物业费，合法吗
根据《物业管理条例》第41条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物

2022-04-08 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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保管合同可以随时解除吗
对于寄存人而言，保管合同可以随时解除，但对于保管人来说，只有没有约定保管期限的保管合同，保管人才可以随时解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同，在保管物交付时成立。任

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