二手房租房有没有合法

2022-06-12 31

普法内容

租房二手房东是否合法要看具体的情况。如果经过出租人同意二房东进行转租的，则是合法的转租；如果未经房东同意的，则转租行为违法，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，善意的次承租人因此遭受的损失由承租人承担。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

在编二手房购房合同没有
二手房买卖是有购房合同的。一般分为三方（卖方、买方、中介方）购房合同、两方（买方、卖方）购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。

2021-03-14 234
有房产证没有房租证租房合法吗
没有出租许可证租房，是合法有效合同。

2020-01-04 165
没有购房合同能买二手房吗？
不属于违约。如果无购房资格导致房屋买卖无法成交卖方应承担交易无法继续进行的责任。购房者不用负责任。

2020-10-26 606

专业问答更多>>

二手房转租合同有没有法律效力
1、转租合同有法律效力。 2、出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同不得随意解除，其依法成立具有法律效力。 3、法律依据：《民法典》第七百一十六条承租

2022-11-08 15,340
二房东没有租房合同转租合法吗
1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 2、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解

2022-11-04 15,340
二房东没有租房合同转租合法吗?
1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 2、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解

2022-12-08 15,340
二房东没有租房合同转租合法吗？
1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 2、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解

2022-11-15 15,340

法律短视频更多>>

01:24
二手房东签合同有效吗
二手房东签合同有没有效，需视情况而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，但是在六个月内未提出异议的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的； 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转

9,871 15,340
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

1,215 15,340
00:58
租房子没有签合同可以退吗
租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租

3,010 15,340