根据法律规定土地使用到期了怎么办

2020-09-27 51

普法内容

土地使用到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。

《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

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根据法律规定卖房有土地使用证有保障吗
根据我国法律规定，卖房有土地使用证是有保障的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

2020-09-13 58
根据我国法律规定买的商品可以办土地使用证吗
根据我国法律规定买的商品可以办土地使用证，购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

2020-04-05 85
根据法律规定土地使用权年限包括哪些内容？
土地使用年限的法律规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

2020-08-17 72

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土地使用权可以根据法律规定转让吗？
土地的使用权可以依照法律的规定转让。根据《中华人民共和国宪法》第十条，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所

2022-06-04 15,340
农村土地使用权到期了, 土地使用年限到了怎么办
土地证年限到期后可参照以下内容：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不

2022-05-08 15,340
根据相关规定办土地使用证花钱吗？
根据相关规定，城镇居民办理土地使用证，主要是工本费和测绘费两项费用，其中工本费5元钱，测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元，每增加50平方米加收5元钱，最高不超过30元。

2023-08-23 15,340
土地使用年限到期怎么办，到期后土地使用权的处理办法是怎么规定的
一、关于土地的使用年限。我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。土地的使用年限有这些分类，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50

2022-03-14 15,340

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土地使用证到期之后应该怎么办
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理：从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况：需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以

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土地使用权受到侵害该怎么办
土地使用权是一项重要的权利。任何人或者单位都不能够侵犯权利人依法取得的土地使用权。当权利人的土地使用权受到侵害，那么拥有土地使用权的当事人可以通过向法院起诉的途径来保护自己的合法权益。作为土地使用权的权利人，可以要求侵害人承担停止侵权，返还

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住房使用权到期了怎么办
住房使用权到期后，一般会自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期，则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

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