房子未交付车位先交付合理吗

2021-02-28 318

普法内容

只要开发商取得了预售证后就可以出售停车位的

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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车位未交付可以退款么
可以先要求对方交付，不交付则起诉要求返还合同金额，承担责任。

2021-02-04 728
购买房先签合同还是先交首付
购买房先签合同，没有合同就没有给付义务，也就不存在所谓的交首付的要求，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，只有合法有效成立的合同，才对双方当事人具有法律约束力，在未签订合同之前，购房售房双方是没务先交首付或者办过户等义务的，只有合同成立

2022-04-16 613
违法前交房，未签同意先付拆迁款合法吗
不合法。拆迁补偿确定后再交房更好。因为国有土地上房屋征收与补偿条例有规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人

2020-01-31 92

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公式：未付款买房未交契税合理吗？
不缴纳契税是不合理的。因为房屋契税是以房屋所有权转移的房地产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是我国房屋买卖规定必须缴纳的税收。在房屋交付变更缴纳契税是不合理的。

2021-11-01 15,340
买房子可以先办理贷款再交首付吗
不可以。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供

2022-03-10 15,340
先交首付合同还是首付
正常的顺序是先签合同，后付首付。首付顾名思义是购房交付的第一笔款项，其数额、交付的时间依据购房合同相关条款。签合同注意事项如下： 1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发

2023-03-05 15,340
购买商品房先交首付后交首付可以吗
付完首付之后，就是到贷款银行办理面签手续，等着贷款银行下款了。购房者需要申请个人住房按揭贷款的，填写贷款申请审批表，并准备好：付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等资料。当然如果您是分期

2022-11-16 15,340

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先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

2,623 15,340
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交过首付还能退房吗
交了首付之后也是可以申请退房的。如果存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房退款的：第一，购房者与开发商签订的购房合同无效的时候，购房者可以要求退房退款。例如开发商的证件不全，属于违规操作，与买房人签署的合同属于无效合同；第二，开发商向

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交完定金没交首付能退房吗
如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全

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