定金条款的约定应该注意哪些细节

2021-08-27 341

普法内容

在订立合同中的定金条款时，首先要注意确定好定金的性质，确定其是预约定金还是解约定金等；其次，就是要注意，定金条款数额不能约定过高，不可以超过主合同总价款的百分之二十；另外在书写时一定要注意不可以把“定金”写成“订金”。这两个概念是完全不同的，定金一般具有担保性质，但是订金却并非如此。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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回迁房买卖，应该注意哪些细节
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子，购买回迁房要注意的事项有： 1、购买回迁房时，要注意“一房数卖”。无法办理，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。 2、购买回迁房时，

2020-06-04 338
三包规定有哪些需要注意的细节
三包规定有下列细节需要引起注意：一是产品在三包的有效期内，如果丢失了发票或三包凭证，是否仍然可以得到三包的服务；二是如果出现产品质量问题，需要换货的情况下，商家是否可以提供修理过的产品；三是商家不能按照消费者的意愿提供产品的发票，该如何处理

2022-04-12 656
借款签订约定时应注意哪些
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2021-04-27 63

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珠海工伤认定的审核细节有哪些应该注意的
1、社会保险行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实，用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门有协助工伤调查和提供证据的义务。 2、职业病诊断和诊断争议的鉴定，依照职业

2022-07-16 15,340
提前还款应该注意哪些违约金
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款是在债务到期前，提前还清所有或部分抵

2022-04-24 15,340
商标转让应该注意哪些细节问题
应该注意如下问题：第一．类似商品使用同一个商标的，不能分割转让；第二．同一商品使用相似商标的，不能只转让其中的一个商标；第三．无论是“合同转让”还是“继承转让”，受让人应当保证被转让注册商标原有

2021-09-22 15,340
国家赔偿应注意哪些细节
国家赔偿注意事项： 1、赔偿请求人向公安机关提出行政赔偿的，应当先向有赔偿义务的公安机关提出，或者在申请行政复议时一并提出； 2、至于国家赔偿的及时性。

2021-11-03 15,340

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借钱打欠条时应该注意哪些问题
自然人之间发生借款关系的，一般情况下，应当签订借款合同，简单一点的也需要打个欠条，借钱打欠条时应该注意的问题： 1、格式应规范、清晰。建议使用欠条、收据等字据的规范格式； 2、借款人的姓名、身份证号是否真实、准确； 3、语言问题，尽量避免使

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验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

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买房交定金需要注意哪些方面
买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的

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