违章建筑出租被拆除的损失找谁赔

2021-04-10 118

普法内容

出租违章建筑应找出租人赔付被拆除的损失。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效，出租人应当向承租人赔付因合同无效受到的损失。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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违章建筑被强拆,拆迁方应该赔偿损失吗
违章建筑被强拆，拆迁方不应该赔偿损失。但是如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。

2020-12-19 112
违章建筑拆除利用权是谁？
拆除违章建筑的权力由县级以上政府主管部门统一行使。违章建筑是指违反《土地管理法》《城市规划法》《建筑法》和《村庄和集镇建设管理条例》等的规定建设的房屋及其设施。

2020-06-22 83
拆除违章建筑的权利由谁行使？
拆除违章建筑的权力由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门行使。《城乡规划法》，违章进行建设，无法采取改正措施消除影响的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的

2020-11-17 110

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违章建筑出租被拆除损失找哪个赔
出租建筑，房主有责任应承担相应的赔偿责任。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和规划许可证而建成的建筑物; 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; 3

2022-09-08 15,340
违章建筑出租被拆除的损失由谁出？
出租建筑，房主有责任应承担相应的赔偿责任。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和规划许可证而建成的建筑物; 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; 3

2022-09-08 15,340
违章建筑拆除拆除赔偿
我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地**颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑

2022-04-28 15,340
农村违章建筑强拆找谁好赔偿
当然，对重大项目的发展有赔偿责任。如果是专门拆除你的非法建筑。一般来说，也有，但补偿很少。具体情况应根据您自己的情况确定。《国有土地房屋征用补偿条例》第二十七条规定，房屋征用的实施应当先补偿，然后搬迁

2021-12-23 15,340

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01:11
违章建筑的拆除程序
根据我国《行政强制法》《行政处罚法》关于违章建筑拆除的相关规定，政府机关拆除违章建筑应经过以下程序：1、立案调查。政府执法机关发现违法事实，或者接到群众举报、投诉的违法事实后，应当作出立案决定，并对违法事实进行调查。2、将违法事实告知违法当

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法院可否介入拆除违章建筑
法院可否介入拆除违章建筑应当视违章建筑的拆迁以何种方式进行。违章建筑拆迁以非诉方式进行，即由行政机关拆除的，法院则不能介入违章建筑的拆除。在这种方式中，违章建筑拆迁的强制执行权已经由法院授权给了人民政府，因此法院此时介入违章建筑拆迁是不合适

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01:17
违章建筑拆除程序法律规定
违章建筑拆除程序法律规定如下：1、征收房屋的时候，对违反城乡规划的违法建筑、构筑设施，可以强制拆除；2、违法建筑的情况是比较复杂的。没有产权证，不等于就是违法建筑。有些地方，即便是违法建筑，也要进行适当的补偿。因为有些违法建筑形成是有一定历

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