集体土地有商住房证有法律效益吗？

2020-12-27 88

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集体土地有商住房证没有法律效力，集体土地无法办理房产证，只有集体土地使用证具有法律效力。集体土地使用证是农村集体成员在获得集体土地使用权后依法办理的产权证件，凭借集体土地使用证对相应的集体土地享有一定的用益物权。

《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第六十二条农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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集体土地使用权可以办商住房证吗
集体土地上有商住用房的法律效益就是该商住用房就属于法律规定的一类人使用，是不能进行自由买卖和转让的。因为集体土地的所有权属于集体所有，个人是没有所有权，只有使用权的。

2020-02-11 142
商品房属于国有土地还是集体土地
商品房属于国有土地，集体土地不允许建设商品房，国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。

2020-04-27 1,745
集体建设用地有土地证吗
集体建设用地有土地证。建设用地没有土地证不可以建设。建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。根据我国相关法律规定，

2021-12-13 1,111

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集体土地有商住房证有法律效益吗
集体土地是不确房产权的,只颁发集体土地使用证。就算是办理了也没有相应法律效力,而现行的小产权房只颁发一证。如果要办理房产证就必须转征为国有土地即可。在了解集体产权房之前我们首先要了解一些与之相关的内

2022-05-20 15,340
农民集体土地有商住房证有法律效益吗
集体土地是不确房产权的,只颁发集体土地使用证。就算是办理了也没有相应法律效力,而现行的小产权房只颁发一证。如果要办理房产证就必须转征为国有土地即可。在了解集体产权房之前我们首先要了解一些与之相关的内

2022-07-10 15,340
办理集体土地上的商住房证有法律效益吗
集体土地上有商住用房的法律效益就是该商住用房就属于法律规定的一类人使用，是不能进行自由买卖和转让的。因为集体土地的所有权属于集体所有，个人是没有所有权，只有使用权的。

2022-06-09 15,340
集体土地使用证和商住房证哪个有法律效益
集体土地上有商住用房的法律效益就是该商住用房就属于法律规定的一类人使用，是不能进行自由买卖和转让的。因为集体土地的所有权属于集体所有，个人是没有所有权，只有使用权的。

2022-06-23 15,340

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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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意向合同有法律效益吗
意向合同有法律效益。意向合同是任务委托方以及承包单位事先约定的书面协议；承包单位根据协议开始制造供应品或准备提供服务；当需方的利益要求对承包单位作出有约束力的许诺，从而使工作能立即进行，并且不可能有足够的时间协商一个确定的合同来满足提出的需

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