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对于共有房产一个人是不能私自卖掉的,因为夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产,必须双方都要同意才行。
夫妻离婚不可以分割孩子名下的房产,孩子名下的房产是孩子的个人财产,而夫妻离婚只能对夫妻共同财产进行分割,不能要求分割孩子的财产。 子女作为房屋的产权人,其产权份额也应该得到保障,夫妻即使离婚,也没有权利侵犯子女的产权权益。父母虽然是孩子的监
房产证只有夫妻一人名字,另一人购房算二套房。认定住房套数,是以家庭为单位,家庭是指夫妻俩,家里未成年子女,三方。你情况是一方名下有住房一套,那么,再以另一方名义买房,是二套买入。
首套房首付比例为20%、征信等综合情况;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面,则要看购房人的资质2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成
可以的不可以的。可以因为房产证是夫妻共同所有,房产买卖必须是经夫妻之间共同协商才可以。不可以因为。夫妻之间共同具有的另一方是不可以私自买卖的。如果私自买卖的情况另一方可以起诉另一方的违约。
可以。夫妻作为共同被告,如果夫妻之间没有利益冲突的,有一人出庭即可,不影响法庭对案件的审理。当然,从维护自身的利益出发,最好是二人都出庭。事实上,对于民事案件,除非是必须出庭的被告,当事人不愿出庭时,
夫妻买房定金合同只有一方签字,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用,签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产,单独购买房屋的,属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋,也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式,由一方单独买房,并且房屋归购房者个人所
法律并没有禁止或者建议夫妻双方一起买房。换句话说,在结婚的过程中,一般情况下,双方共同买房的行为属于合法的行为。只要不违反法律以及行政法规强制性效力性规定,也不存在其他使民事法律行为归于无效的情形,共同买房的行为就能够发生相应的法律效力。实