转租的人能收取定金吗

2021-01-19 136

普法内容

这样的问题要根据双方当事人订立的合同以及达成的合意来看。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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转租的房屋如何收取佣金和押金
转租的房屋可由实施转租的租赁双方协商收取佣金和押金的数额和方式，一般按照“押一付一”或“押一付三”，即在转租时交纳一至三个月的房租后再交纳一个月的房租作为押金进行收取。

2021-04-22 199
如何确定租金的收取期限？
租金的支付期限，合同中有约定的从约定。没有约定的，租赁期间不满1年的，租金应当在租赁期间届满时支付。租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。

2021-03-11 158
房东收到转租的押金后能退回押金吗
房子被租客转租，在一般情形下，房东不可以扣押金，如果合同中有明确约定，擅自转租，出租人可以扣押金，则遵从合同约定。

2021-04-14 222

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租房子，转租要收取租金吗
如果打算转租的话，需要征得出租人同意，否则构成违法转租，会对你们产生不利后果。而且转租的话是次承租人与你们签定租赁协议，你们与出租人之间的租赁关系仍然存在，依然需要支付租金。转租程序大概为：（1）征

2022-04-15 15,340
经过同意后转租，房主能向承租人索取转租的收益吗
如果该承租人转租该房屋时，已经得到房主同意的，那么转租所得的收益归该承租人所有，房主无权索要该收益。

2023-06-13 15,340
转租室收取的租金需要交纳？
据《房产税暂行条例》第二条的规定：房产税由产权人缴纳。产权属于全民的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，房产税由产权人按

2022-10-24 15,340
出租人收取的租金是无效的吗?
房屋租赁合同无效的情况下，承租人实际占有并使用房屋的，出租人一般可以要求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。合同没有约定租金或者约定得不明确的，一般可以参照当地同地段房屋的租金标准合理确定。

2022-11-13 15,340

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房子交了定金能转让吗
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定

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收取合同履约金合法吗
收取合同履约金合法，只要双方协商一致即可。 1、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2、当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 3、合同履行保证金在法律上享有选择性、合法性、独立性等法律特

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购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

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