二手房过户手续程序是什么

2022-01-31 24

普法内容

二手房过户流程是： 1、卖方和买方同时到房屋产权交易管理部门签定或提供房地产买卖契约； 2、买卖双方按国家交纳相关税费； 3、买卖双方交纳相关税费后，买方填写房屋所有权登记表； 4、买方到产权登记部门领取过户完毕的新房屋所有权证。

《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（《物权法》将于2020年12月31号失效）《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

关于二手房二手房过户手续
二手房有按揭可以通过提前还贷或者转按揭的方法过户。提前还贷需要向抵押权人付清全部银行贷款，取消抵押。转按揭需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

2020-05-10 95
办理房屋过户手续走什么程序?
办理房屋过户手续走的程序是：当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。取房产

2021-02-25 111
老年人过户二手房流程及手续
老年人过户二手房的流程有：签订二手房合同，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证等资料到房管局申请房产转移登记，交付房款，交纳各类税费，领取新的产权证明，完成过户。

2020-10-28 25

专业问答更多>>

房产过户程序手续
办理房产过户的程序如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房

2022-09-08 15,340
什么手续二手车过户流程
1、新车主身份证原件及复印件/代理人身份证原件及复印件 2、机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表 3、如果所在城市有限购，还需准备中签结果原件购车指标及复印件 4、如外地户口上当地牌照还需准备暂住

2022-07-20 15,340
二手房房产过户手续有什么过户手续要注意什么
买卖双方交纳各自税费后手续是：签买卖合同、递件、领证。不同地区有时程序不同、交税、完税过户。（大城市有很多已实行网签的。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签、房产原相关税费发票等原件，比方有

2022-10-24 15,340
2020年二手房过户需要什么手续，二手房过户流程及过户费怎么算
卖房人的身份证，户口薄，结婚证（如果是婚前就不用），房产证，土地证买房人的身份证，户口薄，结婚证(如果是单身就不用），后续的水电气闭路都要交接

2022-10-29 15,340

法律短视频更多>>

01:26
二手房过户流程及费用
在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、

8,177 15,340
01:08
房屋买卖手续程序
房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，

1,459 15,340
01:21
楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

1,850 15,340