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网签购房合同和购房合同都具有法律效力,且具有同样的法律效力。网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容符合《合同法》对于合同要求的要件,网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致,则网签合同就是具有法律效力的。
房产五证的作用:保障房屋质量、确定房屋性质、防止一房多卖。 购房时签订合同的注意事项: (1)注意重视资金问题; (2)注意需求要明确清楚; (3)注意查五证; (4)注意打量楼盘细节; (5)注意售楼广告莫轻信。
关于订购合同算担保订单的法律效力问题。不可撤销订单是用来约束买方的,只要买方发出该订单,发盘(或出价)就不可以撤回,卖方一旦承诺就成交。虽然双方未签订正式的书面协议,但上述订购和承诺行为都属于合同行为
购房贷款合同的作用如下: 1、确定贷款基本事宜。贷款合同中规定了双方协定的贷款时间,贷款金额和地阿宽利息等,这些都是需要合同来约定的。 2、确定违约责任。贷款合同中会明确借贷双方的相关权利与义务,如果
根据《担保法》第十五条保证合同应当包括以下内容:(一)被保证的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)保证的方式;(四)保证担保的范围;(五)保证的期间;(六)双方认为需要约定的其他事项。
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。 关于购房合同和收据作用的
购房合同违约责任为: 1、继续履行,法院或仲裁机关出具判决书或裁决书,强制在指定期限内履行合同债务; 2、赔偿损失,因违约行为造成财产损失时作经济赔偿; 3、支付违约金,不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。 出卖人订立商品房买卖
判断一个合同是否有效,应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款,合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据,这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称,标的,数量等内容。第二,需要看订立合同的双方当事人应当
签订购房合同的时候需要注意以下2个方面的内容:第一就是关于房屋交易税费承担的问题。应当在合同之中明确房屋交易所产生的税费,比如增值税,个人所得税等等,应当由双方共同承担还是各自承担。现实生活中普遍存在因为税费约定不明而导致的纠纷,所以税费一