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有约定按约定,没有约定参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:按理说3%以内补,超过3%的开发商买单,-3%以内开发商按平价退钱,超过-3%的按溢价赔钱。
房屋的面积误差一般按照合同约定的方式处理,合同没有约定的在房屋面积误差绝对值超出3%时,购房者可以退房,在房屋面积误差绝对值未超出3%时,购房者需要据实结算房价款。
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房补偿一般有房屋补偿费(房屋重置费),周转补偿费,奖励性补偿费等。
房改房超标面积在上限内的按照基本房价补差价,超过上限的部分按照房改房的市场价补差价。 普通职工购房面积为65平米,上限为85平米;科级干部购房面积为75平米,上限为100平米;处级干部购房面积为90平
房改房超标面积在上限内的按照基本房价补差价,超过上限的部分按照房改房的市场价补差价。 普通职工购房面积为65平米,上限为85平米;科级干部购房面积为75平米,上限为100平米;处级干部购房面积为90平
房改房超出了面积可以到当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口办理补缴手续。办理该业务需准备工龄证明、职级或专业技术职称证明、身份证、结婚证或相关证明文件、房产证和户口簿。按照公房出售规定: 1、
房改房超出了面积可以到当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口办理补缴手续。办理该业务需准备工龄证明、职级或专业技术职称证明、身份证、结婚证或相关证明文件、房产证和户口簿。按照公房出售规定: 1、
夫妻双方对房屋归属及价值达成一致意见的,则按双方协商的结果进行分割。双方对房改房的分割可以自行协商确定,协商的内容包括房屋归一方所有或双方共同所有,及一方补偿给另一方,房改房属于个人财产还是夫妻共同财产,要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是
房产证面积比实际面积小时,权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小,可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定,权利人可以携带有关证明材料,向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
房产分割分为以下情况:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离