精装修房交付会有的法律风险有哪些

2021-02-07 14

普法内容

精装修引发的法律风险，可能导致开发商的违约责任和侵权责任。 1、从侵权角度看，因室内环境污染致人身体损害，开发商要承担赔偿责任，包括可能产生的精神损失。 2、从违约角度看，交付的房屋部分质量不符合要求，以及装修质量不符合要求，开发商要承担整改与赔偿的责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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精装修房的验房有哪些注意事项
精装修房的收楼验房的注意事项有： 1、空气质量检测验收2.确认隐藏管线位置3.水路是否通畅验收4.电路是否匹配验收5.是否漏水测试6.家用品牌核实7.细节问题，如：门窗、暖气、通风、墙地砖、厨卫等

2021-01-12 139
装修合同常见法律风险都有什么
租隔断房可以解除合同，承租人不知情的或者房屋隔断不符合安全标准的可以依法终止租赁关系，双方可以协商解除合同，存在重大误解的可以请求法院宣告合同无效。

2021-03-07 78
零首付购房有哪些风险
有下列风险： 1.零首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱，如果中途买卖双方出现分歧争议的话，会得不到法律的保护。 2.户型、朝向不怎么好的房源才拿出来“零首付”。 3.零首开发商垫首付给予的还款期限基本在1—2年内。在这期间，购房者既要

2020-09-07 247

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有哪些交付风险易的精装修房子
精装房的法律风险是指最容易引、装修质量和室内空气质量三种最容易引发纠纷的质量缺陷。因为这些风险会导致人的身心健康问题，导致违约责任和侵权责任。

2021-11-02 15,340
精装修房交付要防范哪些法律风险，法律上的标准是什么
精装修房交付要防范以下法律风险： 1、防范虚假宣传、恶意引导消费者； 2、防范对方提供虚假销控表，引导消费者选择指定户型产品或趁机提价； 3、防范房屋装修与约定不符，存在材料使用问题、工程质量问题。

2023-10-14 15,340
目前精装修的房屋都有什么法律风险？
精装修引发的法律风险，可能导致开发商的违约责任和侵权责任。 1、从侵权角度看，因室内环境污染致人身体损害，开发商要承担赔偿责任，包括可能产生的精神损失。 2、从违约角度看，交付的房屋部分质量不符合要求

2023-12-09 15,340
精装修房交房时如何防范法律风险？
精装修引发的法律风险，可能导致开发商的违约责任和侵权责任。 1、从侵权角度看，因室内环境污染致人身体损害，开发商要承担赔偿责任，包括可能产生的精神损失。 2、从违约角度看，交付的房屋部分质量不符合要求

2023-10-10 15,340

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01:14
装修合同纠纷的情况有哪些
装修合同纠纷的情况有以下几类： 1、装修单位没有履行完装修合同； 2、装修粗制滥造，施工质量低劣； 3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺； 4、施工中的噪声扰民； 5、装修材料或废弃物乱堆乱放； 6、装修破坏了毗邻房屋； 7、装修破坏

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01:18
口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

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01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

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