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根据我国民法典的有关规定,遗嘱可以作为房产继承的依据。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
遗嘱里面是可以要求继承人不卖房子的,因为遗嘱继承是可以附义务的,遗嘱继承人应当履行遗嘱中的义务,不履行的话,可以取消其接受附义务部分遗产的权利。也就是说遗嘱继承人把房子卖了之后,其继承房产的行为无效。
1、遗嘱继承的房产自继承开始时,被继承人取得该房产的物权。继承人取得该房产的物权后便可以进行买卖,只是在买卖之前继承人需要到登记机关办理物权登记。 3、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百三十条
公证不是必须的。 《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖;
宅基地属于集体所有。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房
可以。依据我国相关法律的规定,被继承人可以订立遗嘱指定继承人中的一人或者数人继承遗产。所以,被继承人可以立遗嘱规定法定继承权。除此之外,被继承人也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的
(一)“组织”也可以是受遗赠的对象。之前的法律规定,受遗赠者可以是国家、集体或者法定继承人以外的“人”,对于法人等组织是否可以接受遗赠并未明确。对此,民法典第1133条规定自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个
继承人可以根据具有法律效力的自书遗嘱,继承房产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若存在合法有效的遗嘱,包括自书遗嘱,就可以按照遗嘱内容继承遗产,而不适用法定继承的相关规定。有效的自书遗嘱,需是被继承人按照自己的意愿亲笔书写,且存在被
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承,当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断:首先,根据我国民法典第1122条的规定,遗产是自然人死亡的时候,遗留下来的个人