如何区别转让和转租

2022-04-17 534

普法内容

转让和转租的区别在于是否存在转让租赁权。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，租赁关系存在于第三人与出租人之间。转租转让一般是使用权，转让是所有权、使用权等附属权利。两者的区别在于是否有转让租赁权，转让无权转让，只授权他人使用，转让实际上是转让租赁权，不再享有租赁权。但这两项必须得到房东的同意。转租转让需要房东的同意。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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租赁权转让和经营权转让的区别
经营权转让通常是指承包经营的方式，承包人以被承包人的名义开展经营活动，经营活动所产生的利润按照约定由承包者与被承包人分享。就是承包别人可以正常经营的店铺。租赁权转让是将标的物租赁权让与给受让人，并没有设立一个新的租赁权，转让人与受让人之间成

2021-02-21 1,016
转租和转让的区别，有没有费用差别
转租和转让有费用差别，其区别是：转租是承租人在租赁期间将其承租的部分或者全部再出租的行为，即使用权的移交，转让是将产权由一方转让至另一方的行为，即所有权的移交。

2022-04-27 40
关于转租跟转让的区别
转租和转让的区别如下：转让是把自己的东西让给别人，代表了权利的转移，包括所有权、使用权等附属权利；而转租只是收取一定的租金，供别人在限定期限内使用某物，一般是使用权。

2021-03-27 85

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转租和租赁权的转让具体区别
转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权，转让转让的是所有权、使用

2023-07-06 15,340
什么是转租？转租与租赁转让有何区别？
转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中，承租人与次承租人之间也是一个租赁关系，原承租人与出租人之间的租赁关系仍然继续存在。转租不同于租赁权的转让，

2022-11-01 15,340
转租和转让有区别吗,有哪些规定
转租和转让有区别，区别如下：在转租期间，房东只是把租房权利暂时授权给了租房人，并没有把租房权利移交给租房人；而转让的话，买房人获得了房屋所有权，可以自由处分自己的财产等。

2023-12-18 15,340
如何区分转租与租赁权转让？
如何区分转租与租赁权转让1、转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中，承租人与次承租人之间也是一个租

2022-11-02 15,340

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01:22
土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

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01:23
土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

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股份转让与股权转让的区别
股权变动存在两种形态。一是股权转移，比如股权继承和股权遗赠。它属于被继承人或遗赠人死亡这一不以人的主观意志为转移的法律事件引起的股权变动。另一种是常见的股权转让，它是出让方和受让方基于合意实施的法律行为，引起的股权变动。股权转移，除非章程

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