承租房怎么变成产权房

2020-08-01 407

普法内容

承租房变更为产权房要所有的共同居住人同意，有户口不一定是共同居住人，没有户口也并不是绝对不是共同居住人，要看具体的情形。另外要注意，有些承租房是不能变成产权房的，根据规定，仅用于租赁住房建设和运营，未经批准，不得出让、转让，不得转租，不得出售，不得改变土地用途。

《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》二、政策措施（一）严格项目准入条件。集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业（租赁物业），可依法出租获取收益。未经批准，不得出让、转让，不得转租，不得改变土地用途。不得对外出售或以租代售。坚决杜绝变相开发建设小产权房。

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变卖房产租房合同该怎么写？
房东变卖房产的，租房合同继续有效，承租人可继续按照租赁合同中的约定行使对房屋的使用权。此外，对于房东变卖房产前应通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。

2021-03-23 72
购房合同怎么变成房产证
可以到房管局办理。需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

2021-01-14 174
公有住房承租人怎么变更
变更公有住房承租人，根据我国《合同法》第二百三十四条规定，申请变更公房承租人的须满足以下基本条件，包括原承租人死亡或外迁，与原承租人为同一户籍，是原承租人的家庭成员，与原承租人共同居住二年以上，没有其他住房。符合变更条件持相关材料到房产局办

2021-04-11 281

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房屋产权变更承租人如何维权
房屋产权变更不影响的，不需要维权，如果是发生纠纷的情况下，可以向人民法院起诉的。《民法典》第七百二十五条；【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的

2023-04-25 15,340
公产房承租人死亡后单位不给变更承租权怎么办
您如果是合法继承人的话，单位无权不变更，好好协调一下，毕竟都是人情社会，实在不行在辅助于法律。更多问题可以再问，如果满意记得评价啊

2022-10-08 15,340
公租房如何变产权房呢？
可以根据公租房管理制度来转化，“如果是自己所用，补一些税费等手续就可以转化。”但公租房不同于经济适用房。经济适用房买了，过个几年，补了土地出让金，就可以卖给任何人发横财。但公租房首先姓“公”，低成本使

2023-03-27 15,340
使用权房屋变更成产权房
你的情况与一般常规的二手房买卖有些不同，你在与孙先生签合同时可能还是使用权房，而使用权房在上海是不能买卖的，因此，你要在办理交易前把该房转变为产权房，现在情况有了变化，孙先生拖延着，不愿去办手续，而你

2022-05-09 15,340

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01:10
怎么变更房产法定继承人
变更房屋法定继承人，继承人需要办理以下手续：一、在户籍部门注销户籍，办理被继承人的死亡证明。二、在当地区级或者市级公证处办理继承权的公证证明。房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。办理继承权时应提供以下材料：1、被继承人死亡证明；2、房屋产权

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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