租房子楼上漏水导致租房损坏谁的责任

2021-01-01 436

普法内容

如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话，那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在，合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定，明确漏水时彼此的责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋漏水导致内墙损坏谁负责
房屋漏水导致内墙损坏，作为房屋的建设者需要保证房屋的质量，在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏，需要承担相应的赔偿责任。

2020-05-21 252
租房导致楼下漏水怎么办
租房漏水到楼下一般是出租人承担责任，但是如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。根据相关法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

2021-01-30 484
顶楼种花导致楼下漏水责任谁
住户在楼顶种花是不合理的。违反了我国民法典的规定。顶楼属于公共区域，为所有业主所有所有。其他业主有权要求违法的人终止侵权行为。顶楼种花导致楼下漏水应当由种花人承担主要责任。

2021-04-12 834

专业问答更多>>

房子出租出去了租客导致房子漏水淹了楼下谁的责任
要看什么原因了如果是房子本身原因是房东的责任如果是因为租房客放水放多了那就是房客的责任了

2022-10-09 15,340
租房不到期导致楼下漏水楼上找谁
租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。根据《民法典》

2022-06-04 15,340
房屋出租后水管冻坏漏水导致楼下被淹损失由谁负责
对常见的纠纷，房屋租赁合同应包括下列内容房屋的基本情况，可以最大限度地避免纠纷：（一）房屋的基本情况。房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积；另一方面是指房屋的权属状况，一般是指

2022-10-08 15,340
三角阀漏水导致楼下房顶漏坏,谁负责任
看三角阀谁买的，就有责任。三角阀的质量问题也要追究厂商。

2022-10-05 15,340

法律短视频更多>>

00:52
租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

8,197 15,340
01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

9,448 15,340
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

3,558 15,340