房租的违约金上限有规定吗

2021-01-15 69

普法内容

违约金上限为不能超过超过造成损失的百分之三十，超过百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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法律对违约金有规定上限标准吗？
法律对违约金没有规定上限标准，但合同约定的违约金远高于实际损失的，违约方可以主张降低违约金。违约金由双方协商确定，法律上没有规定违约金标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当等于一方违约可能给对方造成的损失。如果违约金约定过高，人民法院可以

2022-06-17 325
怎么有效规定合同违约金上限
合同违约金上限的规定是不得过分超过违约所造成的损失，法律没有规定违约金上限的具体金额和计算方法。如果违约金过分高于或低于违约所造成的损失的，行为人可以清气法院进行适当减少或增加。

2021-02-09 69
租房没有约定违约金能否主张违约金
租房没有约定违约金时，对方违约可以以违约金的形式要求对方承担违约责任。没有约定违约金，则要求其赔偿实际造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以

2021-12-12 366

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房租未交违约金的上限是多少房租违约金
房租未交违约金的上限是按照违约方所造成的实际损失的限额来确定的，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的。

2023-08-31 15,340
违约金有上限吗违约金有上限吗违约金是不是上限
有，在履约过程中约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少，当事人约定的违约金过高请求予以

2022-08-14 15,340
租车违约金怎么算的有上限吗
是有上限的。租车的行为一旦构成需要双方签署一份受到法律保护的合法的车辆租赁合同，一旦其中的一方出现了违约的行为的另一方有权要求对方支付一定金额的违约金，但是违约金是有上限的。

2023-11-27 15,340
租房违约金的赔付额度有规定吗？
没有规定，一般是不超过损失的30%。

2022-10-24 15,340

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合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

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租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

1,402 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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