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下列二手房是禁止转卖的:未依法取得房屋所有权证的;所有权有纠纷的;只取得使用权的;鉴定为危房的;在农村集体土地上兴建的;已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。
不能办理二手房按揭的情况是: 1、二手房权属有争议的; 2、产证不齐全的; 3、无二手房卖出声明的; 4、违反房产抵押规定的; 5、违反银行规定的; 6、个人征信不符合贷款条件的。
不等于。二手房居间合同不是买卖合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议,是一方转移房屋所有权于另一方,另
一房多卖需要承担法律责任。 这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权证。那么,你就可以以合同欺诈,首先向当地公安机关报案,这就变成刑事了。原
二手现房不能卖的情形有: 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、没有按照规定补足房价款的房改房屋;鉴定为危房的房屋; 3、在农村集体土地上兴建的房屋; 4、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; 5、
1、商业贷款是有两套房贷款未还清,第三套统一不受理贷款。 2、公积金是人均面积超过32或已有房产面积超过100平方,或者第三次使用。都不可以使用公积金贷款。具体是否可以贷款,要看到您的资料,您的家庭成
1、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他方式限制二手房权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有二手房,未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的,那么房东可以直接从押金里面扣除,将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
以下情况会被查封房产:诉前保全的房屋;交易房屋是违章建筑;产权不明导致纠纷的房屋;交易房屋一房多卖;交易房屋存在高额抵押;产权人涉及债务纠纷较多;产权人涉及恶意转移、变卖房产;交易过程中,产权人有违法行为的;执行案件中,暂无履行能力或无其他
离婚案件的上诉有两种,可以分为对离婚判决的上诉和不离婚判决的上诉。所以,二审不判离婚的情况主要有: 1、二审法院认为一审判决有问题而裁定发回重审,这种情况二审法院一般不判离婚。例如,一审判决不准离婚的案件,二审法院认为一审法院关于离婚问题的