住宅楼与公寓房的区别是什么？

2020-03-20 99

普法内容

公寓房与住宅楼的区别是：公寓房产权40年到70年不等，住宅楼产权为70年；公寓房为商业用地或者综合用地，住宅楼为住宅用地；公寓房难落户，住宅楼较易落户；公寓房一般按照商业用水用电计算，住宅楼一般按照居民用水用电计算。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

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住宅公寓区别
公寓和住宅的区别如下： 1、定义不同。住宅是指专供居住的房屋，包括高层、别墅、公寓等。住宅产权年限70年；公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形势。公寓一般是50年或者40年。公寓在目前的设计规范中没有明确的定义。 2、用地性质不同。住宅

2022-09-29 140
住宅与公寓到底有哪些区别
公寓和住宅的区别如下： 1、产权年限不同。普通住宅的使用权限一般为70年；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年； 2、水电收费标准不同。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；商业公寓属于商用住房，水电费都是按

2022-07-19 18,669
购房者如何区分普通住宅和酒店式公寓
普通住宅与酒店式公寓的区别是：普通住宅产权为70年，酒店式公寓产权一般为40年；普通住宅一般按照居民用水用电计算，酒店式公寓一般按照商业用水用电计算；普通住宅易落户，商酒店式公寓难落户；普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期，酒店式公寓为商

2020-10-31 80

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公寓与住宅的区别
第一：费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能

2022-07-20 15,340
公寓房和普通住宅楼有什么区别
公寓与住宅楼的区别在于，公寓产权从40年到70年不等，住宅产权为70年；公寓为商业用地或综合用地，住宅为住宅用地；公寓难以落户，住宅更容易落户；公寓一般按商业用水用电计算，住宅一般按居民用水用电计算。

2021-11-06 15,340
公寓房与普通住宅区别？
1、式住宅房一般位于城市核心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件；产权房一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。2、公寓式住宅房水

2022-08-29 15,340
什么是住宅？与公寓有什么区别？
其一，建筑面积百分比不受限制；在中央商务区内，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制；而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。其二，公寓的日照条件比住宅差；按照《住宅建筑设计规范》的

2021-10-25 15,340

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公寓和住宅的区别有什么
公寓和住宅的区别有： 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，

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住宅式公寓到期后怎么办
住宅式公寓到期后可以延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出补交土地出让金的意见，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

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母公司与总公司的区别是什么
母公司与总公司的主要区别在于：总公司是与分公司相对应的法律概念，是指具有独立法人资格，管理并且控制分公司的公司；母公司则是与子公司相对应的法律概念，是指同样具有独立法人资格，但是并不直接控制子公司业务活动的公司。换句话说，总公司对分公司的日

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