开发商延期交房能不能解除合同呢

2021-01-16 52

普法内容

开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的能解除合同。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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办理延期交房手续开发商能解除合同吗
能。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解

2021-07-11 47
开发商延期交房,能交房后再起诉开发商延期交房吗
开发商延期交房，不能先交房再起诉开发商延期交房。签交房确认书，等于在法律上默认了开发商延期交房的事实，法院不会受理。有关逾期交房，起诉开发商需要在逾期交房2年内，起诉开发商。当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权： 1、开

2022-06-11 1,336
遇到延期交房合同能解除吗？
遇到延期交房催告达到三个月仍未交付的能解除合同。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行；催告达到3个月以上，购房者可以依法行使合同解除权，要求开发商退款退房、进行损失赔偿。

2021-04-19 42

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开发商延期交房到底能不能解除合同
开发商延期交房催告后三个月内仍未履行且不能给出正当理由的能解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任；经催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。

2022-06-08 15,340
开发商延期交房能解除合同吗
开发商延期交房催告后三个月内仍未履行且不能给出正当理由的能解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任；经催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。

2022-06-06 15,340
开发商延期交房能解除合同吗？
开发商延期交房催告后三个月内仍未履行且不能给出正当理由的能解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任；经催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。

2022-06-09 15,340
开发商延期交房是否能解除合同
1、开发商交房延期且经催告三个月仍未履行的能进行合同的解除，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任； 2、经催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。

2022-07-19 15,340

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开发商延期交房退房流程
开发商延期交付房屋属于违约行为，购房者可以退房，并要求开发商承担违约责任。开发商延期交房退房主要有以下问题： 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式通知的方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房，属于因开发商的过错，开发商应承担违约责任。

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开发商延迟交房怎么解决
遇到开发商迟延交房，对于购房者来说往往不知道该如何维权。首先购房者可以先尝试与开发商进行协商。可以由购房者集体与开发商进行协商。在协商的过程之中，如果能够达成一致的意见，那么双方可以以书面的形式确定下来。如果不能够协商一致的，那么业主就要考

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买房开发商延期交房怎么办
开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；

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