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房产证和土地证丢了能补回来。权利人应持本人有效身份证件到档案馆补办、填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋土地图纸文件由档案馆开具权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到不动产登记机构申请办理补证。
一般情况下办完房产证合同就收回了。购房合同时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。办理房产证后,只需将购房合同复印件留存房管所,不需将合同原件交给开发商。
看具体情况定。网签后不一定能办房产证,能够办理网签备案,证明该项目是五证齐全的项目,项目五证齐全是办理房产证的基础条件。但要拿房产证必须是要经过相关部门(规划局,土地局,房管局,消防等)验收通过后才能办理的,而且在办理前开发商还必须缴纳营业
回迁房,也叫拆迁安置房,原本并非房产行业的正规房产政策范围内,属于我国独创,返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权,比如村镇集体分配土地上的自建房产,房主就对所建房屋拥有建筑体的所有
回迁房,也叫拆迁安置房,原本并非房产行业的正规房产政策范围内,属于我国独创,返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权,比如村镇集体分配土地上的自建房产,房主就对所建房屋拥有建筑体的所有
还建房能办房产证。我国由于改革开放发展到了一定程度之后,经济发展快的一些城市对周边郊区进行城市化建设改造。为了实现统一的规划市政建设,需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用
一种是业主已经持有房产证,这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的。另一种是业主只持有回迁协议。如果是这种情况就需要多加注意了,这些房子的房主手中只有开发商的回迁协议,并没有房产证,所以在做交易时是
房屋买卖合同需要网签,网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案,在办理房产证时,需要提供网签的房屋买卖合同,但一般并不会被收回,而是在审查后返还给买卖双方,不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时,合同条款中也会约定
在国外签证过期了还能回国。签证到期后如果是极少几天,各国的容忍度不同,可以去中国使馆办理一个新护照或者办理一个通行证,大概1到2周可以拿到。有了这其中之一的证件,就可以回国了。超过宽容期,最好先去中国大使馆和外国人管理机构自首,争取某种谅解
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国