被抵押人的房子无力偿还怎么办？

2021-03-15 746

普法内容

抵押房屋为债务担保后，债务人逾期不偿还债务的，债权人对抵押的房屋享有优先受偿权，所以债权人可以优先处理房屋。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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房产二次抵押无力偿还可以怎么办
房产二次抵押无力偿还解决办法：确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节

2022-06-08 2,026
民间房屋抵押借款到期无力偿还的怎么办
抵押担保合同已经到期，没有清偿债务，你们可以协商处理抵押物。

2021-03-14 144
房子抵押未还清房子的抵押金怎么办
房产抵押后不还款抵押权人有权要求处分抵押的房地产。抵押权人可以与抵押人协议以该房产折价，抵押人拒不履行债务的可以向法院提起诉讼要求协助执行，抵押人拒不履行判决的可以申请强制执行债务人名下的该抵押房产，以该房产拍卖所得的价款优先受偿。

2021-03-15 116

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无力偿还房产抵押贷款怎么办?
无力偿还房产抵押贷款。银行会申请法院拍卖该房产，拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务，清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿，不受你们夫妻关系变化的影响，抵押物担保了哪比债务就就清偿哪

2022-04-20 15,340
父母用儿子房子抵押债务无力偿还怎么办
可通过法律途径追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第

2022-10-30 15,340
无力偿还房子抵押贷款能被执行吗
房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查

2022-05-26 15,340
民间借款无力偿还房子抵押怎么写
会申请法院强制执行；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后。贷款的钱不还会有什么后果：确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还建议尽快还款、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产

2022-10-28 15,340

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房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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