不经房东同意房屋转租怎么办理

2021-01-10 14

普法内容

不经房东同意实施房屋转租，房东可以确认转租合同无效。在双方签订的房屋租赁合同中，房东明确表示不允许转租，或者双方协商转租时房东明确予以拒绝的，租客擅自签订的转租合同不具有法律效力，房东可以依法解除。

《中华人民共和国民法典》第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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不经房东同意转租房屋需要注意哪些
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2021-01-02 37
二房东不同意转租, 二房东又不要怎么办
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2021-04-28 149
一房间租客不同意二房东转租怎么办
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2021-02-08 135

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租客转租房屋未经房东同意卖租赁房屋合法吗?
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2022-04-14 15,340
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2022-04-24 15,340
承租人未经房东同意转租房屋是否构成转租罪
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未经房东同意，租客转租其出租房屋犯法吗
例如，关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题，回答是不构成犯法，但是是违约，在转租房子中，租客并不是房屋的所有权人，在租客之前的房东才是房屋的主人。因此，有人担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后

2022-04-22 15,340

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未经房东同意转租合同是否有效
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房子转租要经过房东吗
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