夫妻离婚房产分割方式？

2021-02-28 54

普法内容

夫妻离婚房产分割方式如下： (一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。 (二)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，双方主张房屋由法院组织竞价，价高者得；一方要房并补偿另一方；双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让； (三)离婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院一般不判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。 (四)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示只赠与一方的除外。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻离婚后财产用哪些方式分割?
夫妻离婚后对于夫妻共同财产由双方在遵循以下原则的基础上自行协商如何分割： 1、男女平等原则； 2、保护妇女、儿童的合法权益原则； 3、照顾无过错一方原则； 4、尊重当事人意愿原则； 5、有利生产、方便生活等原则处理。如果双方无法自行协商的

2021-02-13 85
夫妻离婚财产分割方式有哪些,离婚财产分割注意哪些
夫妻离婚财产分割方式： (1)实物分割。 (2)价金分割。 (3)作价补偿。离婚财产分割的注意事项： (1)夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的

2021-03-26 108
夫妻一方以赠与方式得到房产离婚时怎么分割
婚内夫妻一方以赠与方式得到的房产，若是明确约定只赠与一方的，则该房屋原则上属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。若是没有明确约定只赠与一方或者约定不明确的，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分配。

2021-03-23 113

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夫妻双方共有房产的分割方式，离婚时怎样分割
1.竞价取得：夫妻双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许。2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。3.双方均不主张房屋所有权

2021-05-28 15,340
夫妻离婚房产析产方式有哪些分割原则
离婚房产析产应该做到以下几点。1、最大限度保护房屋整体性； 2、尽最大可能不损害房屋现有价值； 3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿 4、采取大家共有的方式 5、大家竞买的方式 6、出卖该房

2023-04-07 15,340
夫妻离婚后财产用什么方式分割
夫妻离婚后对于夫妻共同财产由双方在遵循以下原则的基础上自行协商如何分割： 1、男女平等原则； 2、保护妇女、儿童的合法权益原则； 3、照顾无过错一方原则； 4、尊重当事人意愿原则； 5、有利生产、方便

2023-08-06 15,340
夫妻离婚财产分割方式及如何处理财产分割
根据《》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)的规定，结合司法实践，分割时，可以遵循以下原则： 1.男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的

2022-08-26 15,340

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01:26
离婚案件夫妻共同股份分割方式
离婚时，对于夫妻双方均持有的公司股份的分配问题，有以下两种情况：1、如果持有的是别人公司的股份，夫妻双方可以通过协商的方式，处理各自的股份。如果协商不成，可共同委托评估机构对股份的价值进行评估后，由法院作出判决；2、如果开的是夫妻公司，即公

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02:03
夫妻房产分割怎么办理
夫妻的共有房产，除非存在法定情况或者双方解除婚姻关系，一般来说，都不可以在婚内进行分割。但是在离婚的时候，就可以分割夫妻共同财产。分割共有财产房产，主要遵循以下的原则：1、尽量保护没有过错一方以及子女一方，比如一方直接抚养子女，可以判决房

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01:39
应该怎么样分割夫妻离婚财产
夫妻离婚时，应同时就夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产指的是夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的财产。例如夫妻结婚后所取得的工资、奖金等收入，通过生产、经营所获取的收益等都属于夫妻共有财产。但婚姻关系存续期间，一方如果因为身体受到伤害获

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