楼下在阳台修房子客户要怎样维权

2020-08-07 76

普法内容

楼下业主在阳台搭建房屋业主维权时可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，楼下业主拒绝履行的可以提起诉讼。

《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

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楼上下水在楼下部分归谁维修
楼上下水在楼下部分归谁维修，具体情况如下： 1、房屋内所有管道在保修期内出现问题，都应该找房屋建筑单位或开发商进行维修； 2、主管道以及共用管道的维修； 3、屋内管道维修总的原则是，管道在谁房间内就由谁负责维修，谁方便维护就由谁负责； 4、

2020-04-19 566
我家阳台外墙渗水至楼下应该向谁进行维修
阳台外墙漏水到楼下，负责如下： 1.如果是阳台本身的质量问题，属于开发商的责任。 2.如果房屋阳台外墙漏水是因为业主本身的操作失误，业主本人需要承担主要的责任。 3.如果房屋是因为地质松动的原因，从而导致阳台外墙漏水，可以申请专项的房屋维修

2021-02-19 274
楼下违建阳台怎么办
物业只有劝导权，而拆除权属于城管局。向法院提出维权诉讼，由法院授权城管局强制执行拆除工作。

2020-01-16 455

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楼下业主在阳台搭建房屋怎么维权
如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。有关违章建筑被他人损害后，损害人是否应承担责任，承担什么责任问题，在实践中经常发生，而且，对此问题

2022-06-29 15,340
楼下业主在阳台搭建房屋的新建，业主该怎么维权？
如果发现违章建筑，可以向城建局下属的城建管理监督支队举报，也可以向当地房屋和土地管理局、规划局举报。法律规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管

2021-11-10 15,340
楼上阳台渗水及业主私行改变露天阳台的结构安装拖把池水管导致楼下阳台渗水。要怎样维权
阳台面积通常情况是计一半产权，如阳台是10平方米那产权本上就会增加5平方米产权！开发商通常对所开发的楼盘的保修期是五年，过了保修期你就只能自己掏钱维修了！阳台渗水如果是你装修惹起的，那么你肯定得付这个

2022-07-13 15,340
二楼住户装修阳台超高怎么办
1、阳台面积是按一半来计算面积的。 2、阳台装修是否合法，取决于以下几个方面，一是否影响到阳台的安全问题，因为阳台的承重是有限的，也没有做好防水工程，你的装修不能产生超重或者渗水的问题，否则是违法的。

2022-05-03 15,340

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集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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烂尾楼业主怎么维权
对于购房者来说，如果购买的期房出现烂尾的情况，那么首先可以了解一下烂尾的原因以及现在房屋的具体情况。如果房屋现在完成度已经比较高，或者是由于其他行政环节导致烂尾的，那么购房者可以耐心的等待，继续偿还房屋的贷款，先保住对于房屋的所有权。如果房

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01:08
房子烂尾怎么维权
房子烂尾维权途径如下：1，开发商逾期交付房屋属于违约行为，购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。如果开发商逾期交房的时间较短，那么购房者就可以按照逾期时间按日向开发商主张违约金；2，

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