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首先承租人装修租赁房屋应当经出租人的同意,承租人未经出租人同意装饰装修的费用,由承租人自己负担。 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,法律不予支持。但当事人另有约定的除外。 承租人经出租人同意
合同约定承租人装修补偿应当约定承租人可以在出租人同意的范围内对租赁房屋进行装修和改善,超出同意范围进行装修的,出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。承租人实施装修时出租人可以收取一定比例的押金,造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。
承租人经承租人同意装饰,合同解除时,双方未约定形成附属装饰物的处理,人民法院应按以下情况分别处理:(一)承租人违反合同解除合同,承租人要求承租人赔偿剩馀租赁期内装饰损失的,应支持(二)承租人违反合同解
1、根据相关条例规定:《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额。 2、可以通过双方共同协
可以在经过协商后,在合同中约定承租人装修补偿。比如:承租人需征得出租人同意才可装修房屋。租赁期限届满后,出租人可以视情形给予适当补偿。但是如果承租人装修过程中因个人原因导致房屋受损,出租人给予补偿,且
如你所述情况,需要说明几个问题:一、承租人装修前有没有经过出租人同意;二、租赁协议中有没有约定出租人提前收回房屋是违约行为。 对合同解除时承租人请求出租人赔偿装修部分中的“附合物”(如墙地砖、吊顶)部
租店面装修签合同应由当事人协商确定,可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些: 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商; 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款; 3、查验相关的证件材料; 4、当事
租赁合同无效,房产补偿的规定如下: 1、租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准应当参照合同约定的租金标准,同时还可以综合考虑房屋是否具备正常使用条件,当事人是否已经按照约定
店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分。第1部分租赁双方基本身份信息。第2部分所租赁店面基本情况,例如位置面积,第3部分租金,定金,押金等款项的标准及支付。第4部分,租赁期限。第五部分,租赁双方的权利义务。第六部分,租赁合同的续期,变更