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合同成立的时间情况是分为采用书面形式订立的，当事人均签名、盖章或者按指印的，合同就成立；如果合同是采用口头形式的，自双方意思表示一致，意思表示到达对方时，对方接受时，口头合同即告成立。
房东不签租房合同的，双方可以视为不定期租赁，即双方可以随时解除房屋租赁关系。租户应当依照口头约定按时缴纳房租，经房东批准同意租户可以将房屋转租给第三人。
如果有以下情形的，房屋买卖合同不成立： 1、合同当事人不符合主体资格的。 2、房屋买卖双方当事人违背真实意愿的。 3、房屋买卖违反政策、法律法规和社会公共利益。 4、其他法律规定的情形。
1.依法签订的合同，对当事人具有约束力，双方均应本着诚实信用的原则履新合同规定的义务。你单方面不愿意履行合同，确为违约行为。 2.鉴于你毁约对你没有损失，而房东到法院起诉你继续履行合同或承担违约责任的
“（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;（3）以合法形式掩盖非法目的;（4）损害社会公共利益;（5）违反法律、行政法规的强制性规定。”
合同不成立的情形如下： 1、已经拟定了合同书，双方均未签字，也未履行合同主要义务； 2、当事人就合同事项未达成一致，未形成要约、承诺的合意； 3、属于实践合同，为履行义务、比如定金合同，未交付定金。
合同成立不生效给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。根据2021年施行的《民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之 一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋
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在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
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根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
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合同不成立与合同被确认无效，是两种不同的法律情形，会带来不同的法律后果。首先，合同成立是指双方已经订立了合同，而合同生效是指已经成立的合同具有相应的法律约束力。因此，如果合同不成立，就根本不会涉及合同的法律约束力，也就不会涉及合同的生效问题
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