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一、房产过户需要什么材料1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书。5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;6、人民法院强制性转移的应提
购买无房产证的回迁房屋需办理委托公证: 1、如果搬迁房屋想上市交易,必须有房产证。没有房产证,搬迁房屋所有人不能在当地房屋登记管理中心办理相关转让手续。买卖双方未取得房屋产权进行交易是违法的; 2、即使买卖双方已经到公证处公证,也不受法律保
无房产证继承房产,可以过户。情形如下:只有使用权,但可以继承过户的房屋。如军产房、央产房,不可以进行买卖交易,只有使用权,但是政策也允许继承过户,继承的也只是使用权。
没有房产证的房子不得办理过户。 《城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以
没有房产证的房子不得办理过户。 《城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以
没有房产证的房子不得办理过户。 《城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以
1、房产证过户不经过房地产中介的话,要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,就算房产证上面只有一个人的名字,带上身份证、户口本
我国遗产房产过户办理手续主要如下: 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: (1
离婚后如何办理房产过户,主要有以下两种情况: 第一,当事人协议离婚的,首先应当准备好以下材料:财产归属协议,也就是盖有婚姻登记机关公章的离婚协议书、离婚证原件、房产证原件、身份证明及复印件。之后当事人就可以到不动产所在地的交易中心申请过户了
离婚后房产过户的流程如下: 1、首先房屋必须要取得合法的产权,才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的,那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后,再带上产权证,离婚协议等材料办理房屋的过户登记; 2、申请人要准备好相